מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | 2-izbový byt |
|---|---|
| שטח דירה | 36,19 m² |
| שטח מרתף | 1,7 m² |
| קומה | 1. nadzemné podlažie (nie prízemie) |
| מספר דירות בקומה | 4 |
| מצב נכס | Kompletná rekonštrukcia |
| ריהוט | Kompletne zariadený |
| זמינות | Okamžité nasťahovanie alebo prenájom |
| עלויות חודשיות (דמי ניהול) | 120 € |
| עלויות חודשיות (חשמל) | cca 30 € |
| שיפוצים מתוכננים בבניין | Rekonštrukcia výťahu a spoločných stupačiek (fond opráv navýšený) |
| מיקום | Tichá a príjemná, במרחק הליכה: autobusová zastávka, potraviny Kraj, materská a základná škola, lokálne obchodíky, reštaurácie a služby. כ-10 דקות הליכה: LIDL ו-OC Glavica (Tesco, DM Drogerie, Tedi, Pepco). מסלולי טיול (Devínska kobyla, Sandberg), מסלולי אופניים (rakúsko, čechy). |
| מתאים ל | Štartovacie bývanie, investičná príležitosť |
| מצב משפטי | Bez ťarchy, možnosť financovania cez HU |
למכירה דירת 2 חדרים בשטח של 36.19 מ"ר, הכוללת גם מחסן בגודל 1.7 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומה 1 מעל הקרקע (לא קומת קרקע) בבניין דירות, כאשר בקומה ישנן רק 4 דירות, מה שמבטיח מגורים שקטים.
הדירה עברה שיפוץ מקיף שכלל:
התקנת חשמל חדשה,
צנרת חימום חדשה,
צנרת מים וביוב חדשה,
חדר אמבטיה שנבנה מחדש,
שינוי תכנון עם יצירת חללים לארונות בגדים,
ריצוף ואריחים חדשים בחדר האמבטיה ובמסדרון,
טיח חדש על הקירות והתקרות,
ריצוף ויניל חדש בסלון, בחדר השינה ובמרפסת.
הדירה נמכרת מרוהטת קומפלט. כלולה יחידת מטבח, שהתקנתה מתוכננת לפברואר. בדירה נשארים:
יחידת מטבח עם מכשירי חשמל מובנים (מדיח כלים, מקרר, מיקרוגל ותנור),
ארונות,
מיטה,
ציוד אמבטיה מלא,
סט סלון,
שולחן מטבח וכיסאות,
ספה,
ארון טלוויזיה,
שטיח ושולחן קפה,
מוטות וילון ווילונות.
לאחר המכירה, הבעלים לוקחים רק פריטי נוי, כך שהדירה מוכנה למעבר מיידי או להשכרה ללא השקעות נוספות.
במהלך השנה הנוכחית מתוכנן שיפוץ של המעלית והצנרת המשותפת בבניין הדירות. קרן התיקונים כבר הוגדלה עבור שיפוץ זה, ללא עומס פיננסי נוסף על הבעלים החדש.
מיקום שקט ונעים. במרחק הליכה נמצאים תחנת אוטובוס, חנות מכולת Kraj, גן ילדים ובית ספר יסודי, חנויות מקומיות, מסעדות ושירותים. כ-10 דקות הליכה נמצאים גם LIDL ומרכז הקניות OC Glavica עם חנויות Tesco, DM Drogerie, Tedi, Pepco וכדומה. המיקום מציע גם אפשרויות ספורט נהדרות, במרחק הליכה ישנם מסלולי טיול רבים, למשל ל-Devínsku kobylu, Sandberg וכדומה. יחד עם זאת, Devínska היא נקודת מוצא פופולרית לרוכבי אופניים, עם מסלולי אופניים לכיוון rakúsko ו-čechy.
הדירה מתאימה כמגורים ראשוניים, אך גם כהזדמנות השקעה מצוינת.
הדירה פנויה לרכישה, ללא שעבודים. אפשרות למימון באמצעות משכנתא.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
