תיאור הנכס

מחפשים מקלט ב-Nitra, שבו לא תתעוררו מרעש העיר הגדולה, אך בו זמנית הכל יהיה בהישג יד? אנו מציעים למכירה דירת 2 חדרים נעימה, משופצת חלקית, בבניין לבנים, המשלבת אווירה משפחתית עם נגישות מצוינת.

מידע בסיסי:
• מיקום: Nitra – Jarmočná ulica (שכונה מבוקשת)
• פריסה: דירת 2 חדרים (מטבח מחובר לסלון + חדר שינה)
• קומה: קומה 1 (קומת קרקע מוגבהת)
• חומר בנייה: לבנים

למה לבחור דווקא בדירה הזו?

1. פרטיות ושקט מירביים. בניין דירות זה ייחודי באופיו האינטימי. בכל קומה ישנן רק 2 דירות, ובכל הכניסה ישנם רק 6 שכנים. תשכחו מבנייני מגורים צפופים – כאן שוררים שקט ושלווה. סביבת הבית מלאה בירוק, עם מגרש משחקים ממש מתחת לחלונות.

2. מודרניזציה וחיסכון. הדירה עברה שיפוץ של חלקים חשובים:
• תשתיות חדשות: מערכת חשמל, אינסטלציה וגרעין חדש.
• חימום עצמאי: דוד גז פרטי לחימום מים וחימום (רדיאטורים) מעניק לכם שליטה מלאה על הצריכה.
• פרטים: חלונות פלסטיק, דלת ביטחון ורצפות צפות (ריצוף באמבטיה ובחלק מהמסדרון).
• בונוס: לדירה שייך מרתף גדול במיוחד (10 מ"ר) עם תקרה מבודדת.

3. פריסה פרקטית. לב הדירה הוא סלון מואר המחובר למטבח, ממנו יוצאים למרפסת קטנה. אם אתם מעדיפים מטבח נפרד, החלל מוכן להתקנה פשוטה של דלתות. המכירה כוללת גם ציוד מטבח (מכונת כביסה, מיקרוגל).

4. מיקום שבו הכל "מתחת לאף". שכונת Jarmočná נחשבת לאחת הטובות ב-Nitra בזכות השירותים שלה:
• למשפחות: גן ילדים ובית ספר יסודי בקרבה מיידית.
• בריאות וקניות: בית חולים במרחק צעדים ספורים, בקרבת מקום מכולת, מסעדה, פיצריה וחדר כושר.
• תחבורה: תחנת תחבורה ציבורית (מס' 7) ממש ליד הבית, תחנות אוטובוס ורכבת במרחק הליכה קצר.

5. תנאי ריהוט: הבעלים לוקחים איתם בעת המעבר מיטות, שידה, ארון, טלוויזיה, מקרר ומכונת כביסה. לגבי שאר הציוד והריהוט, ניתן להגיע להסכמה לפי צרכיכם.

כלכלת דיור:
העלויות החודשיות הנוכחיות עבור 3 אנשים נקבעו באופן סביר מאוד:
• שכר דירה: 80 אירו
• גז: 80 אירו
• חשמל: 40 אירו (הערה: מתוכנן בידוד תרמי לבניין הדירות, מה שישפר עוד יותר את הנוחות וערך הנכס בעתיד.)

אנו מציעים סיוע בקבלת הלוואת משכנתא מותאמת אישית, כדי שתהליך הרכישה יהיה פשוט ככל האפשר עבורכם.

אל תהססו וקבעו סיור עוד היום! דירה מסוג זה בכניסה כה שקטה לא תישאר בהיצע זמן רב.