# 68882
דירה 107.40 מ"ר עם תכנון נוח באזור יוקרתי Koliba.
Tupého, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

€ 385,000

€ 4 639 / m²

שטח
83 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

למכירה: דירת 3 חדרים עם מרפסת גדולה באזור שקט, ברטיסלבה קוליבה - נגישות מצוינת, פרטיות וירוק

נכס ערך
פריסה 3 חדרים (2 חדרי שינה נפרדים, סלון מחובר למטבח), חדר רחצה מרווח עם שירותים
שטח רצפה 83.40 מ"ר
מרפסת 24 מ"ר
מעלית כן
גישה חופשית ממכשולים כן
מיזוג אוויר כן
חימום תת רצפתי כן
תריסים חיצוניים בשליטה חשמלית
חדר ארונות כן
מרתף כן
מחסן עם מכונת כביסה ומייבש
דלתות בטיחות חסינות אש
חימום דוד גז פרטי
חניה 2 מקומות חניה באזור סגור (1 פרטי בשכירות, 1 משותף)
אוריינטציה דרום מזרח ודרום מערב

למכירה: דירת 3 חדרים עם מרפסת גדולה באזור שקט, ברטיסלבה קוליבה - נגישות מצוינת, פרטיות וירוק

אני מציע מטעם עצמי למכירה דירת 3 חדרים מרווחת בבניין חדש ישן יותר משנת 2006 עם אווירה יוצאת דופן, המשלבת את היתרונות של מגורים מודרניים, פרטיות ומיקום נהדר. הנכס ממוקם באזור סגור ושקט עם שפע של ירוק, מערכת מצלמות ותחושת ביטחון.
________________________________________
מידע בסיסי
• פריסה: 3 חדרים (2 חדרי שינה נפרדים, סלון מחובר למטבח), חדר רחצה מרווח עם שירותים
• שטח רצפה: 83.40 מ"ר + מרפסת 24 מ"ר
• מעלית וגישה חופשית ממכשולים
• מיזוג אוויר, חימום תת רצפתי
• תריסים חיצוניים בשליטה חשמלית
• חדר ארונות
• מרתף
• מחסן עם מכונת כביסה ומייבש
• דלתות בטיחות חסינות אש לדירה
• דוד גז פרטי
________________________________________
חניה
• 2 מקומות חניה באזור סגור (מקום חניה פרטי אחד בשכירות ומקום משותף אחד - פרקטי מאוד לביקורים או רכב שני)
________________________________________
יתרונות הדירה
• דירה שקטה, שכנים ללא בעיות
• אוריינטציה לדרום מזרח ודרום מערב
• מרפסת פרטית גדולה (24 מ"ר) כמקום אידיאלי להירגעות או ישיבה
• נוף לפנורמה של ברטיסלבה
• אזור מודרני עם מערכת מצלמות מלא ירק - אווירה נעימה, ביטחון ופרטיות
• מגרש משחקים לילדים ישירות באזור
• חדר נעול לאחסון אופניים, קורקינטים או עגלה
________________________________________
מיקום
הנכס ממוקם במיקום מצוין ליד קוליבה עם גישה מהירה למרכז.
• 15 דקות הליכה ממכס ראצ'יאנסקי
• קרבה לטבע - נהדר לטיולים וספורט
• מתקנים אזרחיים מלאים בסביבה
• נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית

הדירה אידיאלית למשפחה, זוג או כל מי שמחפש מגורים שקטים ובטוחים בעיר, אך יחד עם זאת יעריך את הקרבה לטבע ואת האופי הקהילתי של האזור הסגור.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
83 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.