# 93871
דירה 1.5 חדרים, 46 מ"ר, מוארת, עם לוג'יה 6 מ"ר, Košice-Západ, Košice
Košice Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 189,000

€ 4 846 / m²

כיכר
39

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג דירה 1,5-izbový
שטח כולל 46 m² (שטח שימושי 39 m² + לוג'יה 6 m² + מחסן 1 m²)
קומה 2/7
כיוון מערב, לחצר פנימית
חלוקה מסדרון עם ארון מובנה, חדר רחצה עם מקלחון ושירותים, חדר שינה נפרד, סלון עם מטבח + לוג'יה
מצב מרוהטת, משופצת לחלוטין, חלונות פלסטיק, תריסים בלוג'יה, ליבה חדשה, מערכת חשמל
בניין דירות כניסה שקטה, מבודד, אושרה מעלית חדשה + החלפת מערכות חשמל משותפות
מיקום בטוח, שירותים אזרחיים מלאים, מרחק הליכה למרכז העיר, Ružová ulica, Košice

אנו מציגים דירת 1.5 חדרים נעימה למכירה בשטח כולל של 46 מ"ר, הממוקמת בקומה השנייה מתוך 7 בבניין דירות מבודד ברחוב Ružová ulica בעיר Košice. הדירה פונה מערבה, לחצר הפנימית, מה שמבטיח מגורים שקטים עם נוף לירוק ולגן שעשועים לילדים.

הדירה עברה שיפוץ מלא, כולל ליבה חדשה, החלפה מלאה של מערכת החשמל, חלונות פלסטיק ותריסים בלוג'יה, המשפרים את נוחות המגורים. היא נמכרת מרוהטת לחלוטין, מוכנה לאכלוס מיידי, כפי שניתן לראות בתמונות.

חלוקת הדירה כוללת מסדרון עם ארון מובנה, חדר רחצה עם מקלחון ושירותים, חדר שינה נפרד וסלון המחובר למטבח, עם יציאה ללוג'יה מזוגגת בשטח של 6 מ"ר. מחסן פרקטי במסדרון (1 מ"ר) מספק שטח אחסון נוסף.

בניין הדירות כולל כניסה שקטה ומטופחת. אושרה תוכנית למעלית חדשה והחלפת מערכות החשמל המשותפות, כאשר הביצוע מתוכנן לשנת 2026. האזור מציע שירותים אזרחיים מלאים (חנויות, בתי ספר, גני ילדים, תחבורה ציבורית) ונגישות מצוינת למרכז העיר בהליכה.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.