# 102706
דירה למכירה ב-Swissôtel Damian Jasná, 43.4 מ"ר, עם חניה, Liptovský Mikuláš, Demänovská Dolina
Žilina Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 299,900

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מיקום SWISSÔTEL DAMIAN JASNÁ, ממש ליד מסלול הסקי, עם נוף ל-Demänovská Dolina, Nízke Tatry
שטח רצפה 43.4 מ"ר
קומה 2 מתוך 11
תעודת אנרגיה A0+
אבזור הדירה מרוהטת באופן מלא, יחידת אוורור עם שחזור חום, אינטרנט אלחוטי מהיר, מערכת אינטראקטיבית, ארון בגדים, ארון נעליים, מקום אחסון, פינת מטבח מותאמת אישית, מיטה זוגית, ספה נפתחת (ל-2 אנשים), קיבולת עד 4 אנשים, חדר רחצה מרווח (שני כיורים, מקלחון גדול, שירותים).
שירותי אתר הנופש מרכז בריאות מודרני דו-קומתי, בריכות פנימיות וחיצוניות (כולל בריכת אינסוף עם נוף ל-Chopok), עולם סאונות, חדר כושר, אזור בריאות משפחתי, מסעדות, ברים טרקלין, אזורי אפרה-סקי, קולנוע, באולינג, ביליארד, השכרת ציוד סקי/אופניים/ספורט, אולם כנסים, חללים לאירועים, חניה תת-קרקעית, גישה ישירה למסלולי סקי, מיקום אידיאלי לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים ופעילויות קיץ.
שימוש לשימוש אישי או הכללה בתוכנית ההשכרה של המלון.

דירה עם נוף ל-DEMÄNOVSKÚ DOLINU – SWISSÔTEL DAMIAN JASNÁ
אתר נופש יוקרתי זה בהרים, ברמת שירות של 5 כוכבים, ממוקם ממש ליד מסלול הסקי.
מוצעת למכירה דירה מודרנית בשטח רצפה של 43.4 מ"ר, הממוקמת בקומה 2 מתוך 11 באתר הנופש היוקרתי Swissôtel Damian Jasná.
אתר הנופש נפתח בסוף שנת 2023 ובעל תעודת אנרגיה A0+, המבטיחה יעילות אנרגטית גבוהה ותפעול ידידותי לסביבה.
הדירה מרוהטת באופן מלא ומצוידת בטכנולוגיות מודרניות: יחידת אוורור עם שחזור חום, אינטרנט אלחוטי מהיר ומערכת אינטראקטיבית עם גישה למוזיקה, סרטים ותוכן נוסף.

אבזור הדירה
אזור הכניסה מצויד בארון בגדים, ארון נעליים, מקום אחסון ופינת מטבח מותאמת אישית.
אזור המגורים הראשי מציע מיטה זוגית וספה נפתחת, עליה יכולים לישון בנוחות שני אנשים. לכן, הקיבולת הכוללת של הדירה היא עד 4 אנשים.
חדר הרחצה מרווח, מצויד בשני כיורים, מקלחון גדול ושירותים.

אתר הנופש ושירותים
Swissôtel Damian Jasná מציע מגוון רחב של אפשרויות להרפיה ופעילויות פנאי אקטיביות, המגבירות את האטרקטיביות של הדירה לשימוש עצמי ולהשכרה:
- מרכז בריאות מודרני דו-קומתי
- בריכות פנימיות וחיצוניות, כולל בריכת אינסוף עם נוף ל-Chopok
- עולם סאונות, חדר כושר ואזור בריאות משפחתי
- מסעדות, ברים טרקלין ואזורי אפרה-סקי
- קולנוע עם תוכנית קבועה
- באולינג, ביליארד ופעילויות פנאי נוספות
- השכרת ציוד סקי, אופניים וציוד ספורט
- אולם כנסים וחללים לאירועים
- חניה תת-קרקעית
- גישה ישירה למסלולי סקי
- מיקום אידיאלי גם לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים ופעילויות קיץ ב-Nízke Tatry

שימוש
ניתן להשתמש בדירה באופן בלעדי למטרות אישיות או לכלול אותה בתוכנית ההשכרה של המלון, מה שיכול לייצר תשואה מעניינת.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.