# 95958
דירה ב-Galvániho Dvory 2: 32 מ"ר עם מרפסת 5 מ"ר, Ružinov-Trnávka, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 640

€ 20 / m²

€ 110 חשמל לחודש
כיכר
32

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיינים עיקריים
מיקום Bratislava II, Ružinov-Trnávka, אובייקט Galvániho Dvory 2 (ulica Galvániho)
סוג נכס בנייה חדשה
שנת איכלוס 2022
שטח דירה 32 מ"ר
שטח מרפסת 5 מ"ר
כיוון צפון-מזרח
קומה 3 מתוך 7
מעלית כן
חצר פנימית אטריום עם גינון ומתקני כושר
מזרנים כלולים
מיזוג אוויר כלול
חיפוי מטבח כלול
יחידת מטבח עם מכשירי חשמל (מקרר עם מקפיא, תנור אפייה, כיריים, קולט אדים, מיקרוגל)
ריצוף למינציה איכותית / אריחים
חלונות פלסטיק
חדר רחצה עם מקלחון, מכונת כביסה חדשה
תריסים חשמליים חיצוניים
הפרדת חללים קירות לוחות עץ
ארונות ארונות בגדים גדולים מובנים במסדרון
ריהוט מרפסת כלול
נגישות תחבורתית מצוינת (MHD, כביש עוקף)
במרחק הליכה LIDL (2 דקות), OC Avion ו-IKEA (10 דקות), Galvani Business Center (20 דקות)
פנאי וספורט מגרשי טניס, קיר טיפוס K2, אזור בילוי Zlaté piesky
סוג שכירות לטווח ארוך
דיירים 1-2 מבוגרים
חיות מחמד אסור
זמינות החל מה-15 באפריל, לאחר חתימת חוזה

אנו מציגים בפניכם דירה נעימה בבניין חדש, שאוכלס בשנת 2022. הדירה ממוקמת ב-Bratislava II, Ružinov-Trnávka, במתחם Galvániho Dvory 2 (ulica Galvániho). שטח הדירה הוא 32 מ"ר, בתוספת מרפסת בגודל 5 מ"ר. כיוון החלונות לצפון-מזרח מבטיח תאורה טבעית נעימה. הדירה ממוקמת בקומה 3 מתוך 7, והבניין מצויד במעלית. בחצר הפנימית הפרטית נמצא אטריום מעוצב עם גינון ומתקני כושר.

הדירה מאובזרת ומרוהטת במלואה. בניגוד לתמונות, כבר הותקנו מזרנים, מיזוג אוויר וחיפוי מטבח. יחידת המטבח מצוידת בכל מכשירי החשמל הדרושים: מקרר עם מקפיא, תנור אפייה, כיריים, קולט אדים, מיקרוגל. בדירה מותקנות רצפות למינציה איכותיות ואריחים, וחלונות פלסטיק. חדר הרחצה מצויד במקלחון ומכונת כביסה חדשה. לנוחותכם, קיימות תריסים חשמליים חיצוניים. קירות לוחות עץ מפרידים ויזואלית בין אזורי המגורים בדירה. במסדרון נמצאים ארונות בגדים גדולים מובנים. במרפסת יש פינת ישיבה.

המיקום מציע נגישות תחבורתית מצוינת וחיבור נוח למרכז העיר (תחבורה ציבורית, כביש עוקף). במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקט LIDL (2 דקות), מרכזי הקניות OC Avion ו-IKEA (10 דקות), וכן מרכז העסקים Galvani Business Center (20 דקות). האזור מציע גם אפשרויות לפעילויות פנאי: מגרשי טניס, קיר טיפוס K2, ואזור בילוי Zlaté piesky.

תנאי שכירות: הדירה מיועדת לשכירות לטווח ארוך, עבור 1-2 דיירים בוגרים, ללא חיות מחמד. זמינה החל מה-15 באפריל, לאחר חתימת חוזה.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.