# 93865
דירה ב-CUKROVAR: 3 חדרים, 82 מ"ר, מרפסת, חניה, Trnava, Trnava
Trnava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 287,000

€ 3 500 / m²

כיכר
82

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין תיאור
סוג נכס דירת 3 חדרים מרווחת ומוארת עם גינה קדמית
מיקום Trnava – CUKROVAR
שטח דירה יותר מ-82 מ"ר
שטח גינה עם מרפסת 56 מ"ר
כיוון מערב (לחצר שקטה)
קומה קומת קרקע
גישה נגישה כן
זמינות אכלוס מיידי (היחידה הזמינה מיידית בפרויקט CUKROVAR)
אבזור הדירה ריצוף למינציה, אריחי קרמיקה, כלים סניטריים איכותיים, הכנה למזגן, תריסים חיצוניים והכנה למרקיזה
שנת סיום בנייה 2025
דירוג אנרגטי A0 (עלויות תפעול נמוכות)
אפשרות לרכישה נוספת מקום חניה אחד או יותר בחניון, תא אחסון

אנו מציעים למכירה דירת 3 חדרים מרווחת ומוארת עם גינה קדמית. הדירה ממוקמת בשכונה החדשה הנמכרת ביותר ב-Trnava – CUKROVAR.
לדירה עצמה שטח נדיב של יותר מ-82 מ"ר (דירת 3 החדרים הגדולה ביותר המוצעת בפרויקט זה), ולצידה גינה קדמית יפה עם טרסה בשטח כולל של 56 מ"ר. הגינה הקדמית וכמעט כל החלונות פונים מערבה לחצר שקטה, כך שלא תוטרדו ממכוניות או עוברי אורח. זהו המקום האידיאלי לבלות בחוץ, בין אם עם קפה, יין או מנגל.
הדירה ממוקמת בקומת קרקע ובעלת גישה נגישה. ישנה גישה ישירה מהקומה במדרגות ובמעלית למרתף, שם נמצאים מקומות חניה מקורים ותאי אחסון.
הדירה פנויה ומתאימה לאכלוס מיידי. זוהי דירת 3 החדרים היחידה הזמינה מיידית בפרויקט CUKROVAR. השלב הבא יושלם רק בסוף שנת 2026.
בדירה יש ריצוף למינציה, אריחי קרמיקה, כלים סניטריים איכותיים, הכנה למזגן, תריסים חיצוניים והכנה למרקיזה.
בניית בניין הדירות הושלמה בשנת 2025 והוא בעל דירוג אנרגטי A0, מה שמבטיח עלויות תפעול נמוכות.
ניתן לרכוש מקום חניה אחד או יותר בחניון ותא אחסון לדירה.
במקרה של עניין, נוכל לסייע לכם באבזור הדירה עם אספקת רהיטים מובנים בהנחה של 20%.
ההצעה היא ממוכר פרטי.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.