# 69507
דו-משפחתי 4 חדרים 93 מ"ר עם מרפסת מקורה 8 מ"ר ו-2-3 חניות, Jarovce, Bratislava
Chotárna, Bratislava-Jarovce, Bratislava V district, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 379,000

€ 4 075 / m²

כיכר
93 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין תיאור
סוג נכס בית דו-משפחתי
מספר חדרים 4
שטח שימושי כ-93 מ"ר
מרפסת מקורה 8 מ"ר
מרפסת 8 מ"ר
גינה פרטית
חניה 2-3 מקומות בחניה פרטית (סה"כ 5 לשתי היחידות)
חלוקת חלל אזור יום ואזור לילה
1.NP (אזור יום) מבואת כניסה, פרוזדור, גרם מדרגות, שטח אחסון מתחת למדרגות, חדר טכני עם שירותי אורחים, סלון עם מטבח עם יציאה למרפסת/גינה
2.NP (אזור לילה) חדר רחצה עם שירותים, חדר שינה, 2 חדרי ילדים, מרפסת מקורה עם יציאה מחדר השינה
כיוון Byt A דרום-מזרח
כיוון Byt B צפון-מערב
מצב Holodom (מעטפת)
השלמה מתוכננת פברואר/מרץ
תשתיות חשמל, מים, ביוב
בנייה איכותית, יסודית
אפשרות לרכישת מגרש סמוך 260 מ"ר
אפשרות השלמה לסטנדרט כן

אנו מציעים למכירה בית דו-משפחתי בן 4 חדרים. השטח השימושי הוא כ-93 מ"ר, בתוספת מרפסת מקורה בגודל 8 מ"ר ומרפסת בגודל 8 מ"ר. לבית שייכת גם גינה פרטית ו-2-3 מקומות חניה בחניה פרטית (סה"כ 5 מקומות חניה לשתי היחידות).
הבית מתוכנן עם אזור יום ואזור לילה.
ב-1.NP (אזור יום) נמצאים מבואת כניסה, פרוזדור, גרם מדרגות, שטח אחסון מתחת למדרגות, חדר טכני עם שירותי אורחים וסלון עם מטבח עם יציאה למרפסת ולגינה.
ב-2.NP (אזור לילה) יש חדר רחצה עם שירותים, חדר שינה ושני חדרי ילדים, וכן מרפסת מקורה עם יציאה מחדר השינה.
הבתים הדו-משפחתיים הם מראה, כל אחד פונה לכיוון ההפוך ומופרדים בשני קירות בידוד.
Byt A פונה לדרום-מזרח. Byt B פונה לצפון-מערב.
בימים אלה מסתיימת עבודת הגמר הפנימית של הבית: התקנות חשמל, ריצוף, טיח. לאחר מכן, בהתאם לתנאי מזג האוויר, יבוצע בידוד וגימור החזית.
היחידות/בתים יימכרו במצב "holodom" (מעטפת), כאשר ההשלמה מתוכננת לפברואר/מרץ. זמינות תשתיות: חשמל, מים, ביוב.
זוהי בנייה איכותית ויסודית.
קיימת אפשרות לרכוש מגרש סמוך בגודל 260 מ"ר.
אפשרות השלמה לסטנדרט.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.