# 20960
בתי משפחה דו-קומתיים עם חימום תת-רצפתי והכנה לקמין, Liptovské Kľačany
ליפטובסקה קלצ'אני, מחוז ליפטובסקי מיקולש, אזור ברטיסלבה, סלובקיה

€ 239,000

239,000 אירו
2,320.39 אירו/מר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

נְכָסִים ערך
מקום ליפטובסקה קלצ'אני, ליפטוב
סוג בתי משפחה
להשתמש מגורים כל השנה / טיולי סוף שבוע
שטח קרקע 330 - 420 מ"ר
מספר קומות דוּ קוֹמָתִי
פריסה - קומת קרקע אולם כניסה, מטבח, חדר אוכל, סלון, חדר רחצה עם שירותים, חדר טכני
פריסה - קומה ראשונה שני חדרים מרווחים, חדר רחצה עם שירותים
קִיר לבנים פורותרם 30 ס"מ
בידוד פוליסטירן 15 ס"מ
חזית - קומת קרקע טיח חזית לבן
חזית - קומה ראשונה חיפוי עץ שטופל בקורטקס גוון אגוז
גג רעפי בטון יוקרתיים Leier Lux גוון שחור
חלונות זיגוג משולש, לבן מבפנים, אנתרציט מבחוץ
הכנה הכנה לאח עם ארובת בטון
תשתיות חשמל, מים (מערכת מים עירונית), הכנה לביוב עירוני + בור ספיגה 10 מ"ק
חִמוּם תת רצפתי מים חמים עם משאבת חום (שליטה מרחוק)
קומה ראשונה - בנייה קורות גלויות עם חיפוי עץ שטופל בקורטקס גוון אלון זהוב
מדרגות עץ מלא
תֶקֶן תקן, 2 מקומות חניה ממרצפות, שבילים, מרפסת, גדר

אנו מציעים למכירה בתי משפחה בלב ליפטוב, הכפר ליפטובסקה קלצ'אני. יש לכם ארבעה בתים לבחירה המתאימים למגורים כל השנה או לטיולי סוף שבוע מהעיר לטבע. פארק תרמי בשניובה נמצא בקרבת מקום, רק 13 דקות נסיעה ברכב, כמו גם טטרלנדיה 20 דקות נסיעה ברכב. כמו כן, תעריכו את עמק דמנובסקה המרוחק רק 15 דקות עם אתר הסקי יאסנה או שתוכלו לצאת לטיול לדונובלי. תוכלו ליהנות ממסלולי הליכה סמוכים וכן מארוחות טעימות במסעדות סמוכות עם אפשרות לבריאות.לבתי מגורים יש תוכניות קרקע שונות וכן גדלי מגרשים מ-330 עד 420 מ"ר. כל הבתים הם דו קומתיים, כאשר בקומה התחתונה יש אולם כניסה, מטבח, חדר אוכל, סלון, חדר רחצה עם שירותים וחדר טכני. בקומה העליונה שני חדרים מרווחים וחדר רחצה עם שירותים.מידע טכני:
- קירות לבנים Porotherm 30 ס"מ
- בידוד פוליסטירן 15 ס"מ
- קומה תחתונה טיח חזית לבן
- קומה עילית חיפוי עץ שטופל בקורטקס גוון אגוז
- גג רעפי בטון יוקרתיים Leier Lux גוון שחור
- חלונות בעלי זיגוג משולש לבן מבפנים, גוון אנתרציט מבחוץ
- לכל הבתים יש הכנה לאח עם ארובת בטון
- הבתים מחוברים לרשתות חשמל ומים ממערכת המים העירונית
- הכנה לחיבור לביוב העירוני + בור ספיגה 10 מ"ק
- החימום הוא תת רצפתי מים חמים עם חיבור למשאבת חום, המבטיחה עלויות מינימליות לייצור חום וחימום מים עם אפשרות שליטה מרחוק
- הקומה השנייה בנויה על קורות גלויות עם חיפוי עץ שטופל בקורטקס גוון אלון זהוב
- ניתן להגיע לקומה השנייה במדרגות עץ מלא.

הבתים נמכרים בתקן, כל אחד כולל 2 מקומות חניה ממרצפות, שבילים, מרפסת וגדר.
במקרה של עניין, נשמח לתאם איתכם סיור אישי. למידע נוסף על כל אחד מהבתים, אנא צרו איתי קשר.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
103 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

img
# 15700
סטטוס הבנייה
הושלם
מועד סיום הבנייה
2021 - 2023
img
# 21050
נובה, בלדיצה, מחוז זלטה מורבצה, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 175,000
אמצעי תשלום
img
# 16430
Mickiewiczova, Bratislava-Staré Mesto, מחוז ברטיסלבה I, אזור ברטיסלבה, Slovakia
img
# 15700
סטטוס הבנייה
הושלם
מועד סיום הבנייה
2021 - 2023
img
# 21050
נובה, בלדיצה, מחוז זלטה מורבצה, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 175,000
אמצעי תשלום
img
# 16430
Mickiewiczova, Bratislava-Staré Mesto, מחוז ברטיסלבה I, אזור ברטיסלבה, Slovakia

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.