# 91251
בית 5 חדרים, 180 מ"ר, שתי מרפסות מרווחות ומוסך פרטי, Čunovo, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 654,000

€ 3 633 / m²

כיכר
180

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
מספר חדרים 5
סוג בית דו-קומתי
שטח שימושי (כולל מוסך) 180 מ"ר
גודל מגרש 410 מ"ר (21 מ' x 20 מ')
שטח בנוי 124 מ"ר
מצב בנייה חדשה, אושר 2014
חניה 2 מקומות חניה + מוסך, חניה ציבורית (2 מקומות)
מוסך עם גישה נפרדת לגינה
תשתיות מים, באר, ביוב, חשמל, גז, סיבים אופטיים בגבול המגרש
חומר בנייה YTONG (קירות היקפיים בעובי 37.5 ס"מ, בידוד YTONG Multipor בעובי 5 ס"מ, גג ותקרות YTONG בעובי 24 ו-20 ס"מ)
מדרגות YTONG עם חיפוי עץ מלא
מרפסות בקומת קרקע ובקומה עליונה עם אספקת מים
חיפוי ומרזבים נחושת
חימום דוד קונדנסציה חדש Protherm 2024, חימום תת רצפתי דו-מעגלי הנשלט על ידי תרמוסטט
חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש מבודד (אלון זהוב – לבן), רשתות נגד חרקים
הכנת טלוויזיה בכל חדר
מטבח מותג גרמני NOLTE עם מכשירי חשמל מובנים
מצב פנים צבוע טרי בצבע לבן ניטרלי
אוריינטציה דרום, צפון, מזרח
תוואי שטח שטוח

האם אתם מחפשים מגורים שלווים המשלבים את השקט של הכפר עם הנוחות של תשתיות עירוניות ונגישות טובה למרכז העיר? בית שהוא גם מודרני, איכותי, בר קיימא ובעל עלויות חודשיות נמוכות? במרחק קצר מהסכר, שהוא גן עדן לרוכבי אופניים, מחליקים ובעלי כלבים, מ-Divoká voda ומהגלריה Danubiana?

זה בדיוק מה שמציע בית אנרגטי נמוך, מודרני, דו-קומתי בן 5 חדרים ב-Mladý Čunove (m.č. Bratislava V), שיספק לכם נוחות, תפעול חסכוני וקרבה לטבע. הוא אידיאלי למשפחה שאינה רוצה להתפשר – הבית מציע 5 חדרים, מוסך, 2 חדרי רחצה, 2 טרסות בשטח שימושי כולל של 180 מ"ר.

וידאו: https://www.youtube.com/watch?v=b-yeiN1Uj8w

חלוקת חלל
קומת קרקע: סלון מרווח עם פינת אוכל ומטבח עם מזווה, חדר אורחים עם ארון בגדים (או אפשרות להפוך את הארון לחדר רחצה נוסף או שירותים), חדר רחצה עם מקלחת ושירותים, מחסן, מסדרון. מהסלון יש יציאה למרפסת עם גגון עץ, המתאימה למנגל משפחתי ולגינה מטופחת.

קומה עליונה: 3 חדרים נפרדים, מסדרון, חדר רחצה גדול עם אמבט ג'קוזי ושירותים, מרפסת שמש מרווחת (הגישה למרפסת בקומה העליונה היא מהמסדרון ומחדר השינה הראשי).

הבית בנוי באופן עצמאי. הוא מוצע מרוהט, מרוהט חלקית בהסכמה או לא מרוהט, ומוכן לאכלוס מיידי.

שירותים משפטיים יסופקו על ידי משרד עורכי דין ידוע.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.