# 14115
בית 3 חדרים עם מגרש בקלנה נאד הרון Kalná nad Hronom
Nová, קאלנה, קאלנה נאד הרון, ליווצ'ה, אזור ניטרה, סלובקיה
מכירה

€ 130,000

אמצעי תשלום
שטח
120 מ"ר
מספר חדרים
3

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
מנכ"ל, מומחה לנדל"ן ומימון
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com
flag
flag
flag
flag

תיאור הנכס

למכירה: בית 3 חדרים עם מגרש בקלנה נאד הרון Kalná nad Hronom, ליד לויצה Levice

מוצע למכירה בית לבנים חד-קומתי עם מרתף חלקי, הממוקם בחלק שקט של הכפר הפופולרי קלנה נאד הרון, במרחק 9 דקות נסיעה בלבד מהעיר לויצה (Levice). הבית ממוקם על מגרש מגודר בשטח של 433 מ"ר.


 

מאפיינים עיקריים של הבית:

  • שטח בנוי: 126 מ"ר
  • מבנה: בית לבנים חד-קומתי עם גג גמלוני
  • מרתף: מרוצף חלקית
  • מצב: משופץ חלקית
  • חדר הרחצה שופץ לחלוטין
  • צנרת מים וביוב הוחלפו
  • חימום: קונווקטורים גז בכל חדר
  • חלונות ודלתות: חלונות פלסטיק ודלת כניסה חדשה
  • שתי כניסות: נוחות לשימוש למגורים או מסחרי

 

מבנה:

  • מבואה מרווחת
  • 3 חדרים מבודדים
  • מטבח עם מזווה
  • חדר רחצה עם שירותים
  • יציאה אחורית לחצר עם אפשרות יציאה לעליית הגג
  • כניסה נפרדת למרתף

 

תשתיות:

  • חשמל
  • גז
  • מים מרכזיים + באר במגרש
  • חיבור לביוב מרכזי

 

מגרש:

  • שטח כולל: 433 מ"ר
  • מגודר ומטופח
  • גינת נוי וביתן
  • באר להשקיה
  • עצי פרי: משמש, אגס, שזיף
  • חניה בשטח המגרש – מקום למספר מכוניות

 

אפשרויות שימוש:

  • בית מגורים למגורי קבע או בית נופש (דאצ'ה)
  • שימוש מסחרי – לדוגמה, אירוח עובדים עבור העבודה בכור הגרעיני במוחובצה (Mochovce) (נמצא בקרבת מקום)

 

אודות המיקום – קלנה נאד הרון:

היישוב מציע תשתית ושירותים מפותחים:

  • גן ילדים ובית ספר יסודי
  • מרכז רפואי, רופאים
  • דואר, משטרה מקומית
  • חנויות, בתי מרקחת
  • שירותים, בתי קפה
  • 2 תחנות דלק
  • תחנות אוטובוס ותחנת רכבת

לבילוי פעיל:

  • מכון כושר מודרני
  • מסלולי הליכה לאורך נהר הרון
  • מקומות דיג ובילוי בטבע

מחיר:

130,000 אירו

המחיר כולל:

  • ליווי משפטי לעסקה
  • עמלת תיווך
  • הכנת כל התיעוד הנדרש

אם ההצעה עניינה אתכם או שברצונכם לברר פרטים, אנא צרו קשר לקבלת מידע נוסף או לתיאום ביקור.

מאפיינים

בעלות:
אישי
שטח שימושי:
120 מ"ר
שטח רצפה:
120 מ"ר
שטח אחסון:
25 מ"ר
מצב:
משופץ חלקית
מרתף:
כן
מזווה:
כן
שטח מרתף:
35 מ"ר
מספר מרתפים:
1
תשתיות:
כן
מים:
נהר
חשמל:
כן
גז:
כן
ביוב:
כן
חימום:
כן
אינטרנט:
כן
טלוויזיה בכבלים:
כן
שטח בנוי:
126 מ"ר
סוג בית:
בית משפחתי
שטח מגרש:
433 מ"ר
שטח גינה קדמית:
20 מ"ר
סוג קרקע:
מישור
ביוב בחניה:
כן