# 102879 הדפסה
בית 240 מ"ר עם חניה פרטית מרווחת למגורים נוחים, Gelnica, Gelnica
Košice Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 89,900

€ 375 / m²

כיכר
240

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג נכס בית עירוני
שנת בנייה 1870
מיקום Gelnica, Hlavná ulica
מספר חדרים 5
מספר חדרי רחצה עם שירותים 1
מספר שירותים נפרדים 1
שטח בנוי 208 מ"ר
שטח מגורים 183 מ"ר
שטח שימושי 240 מ"ר
שטח מגרש 1,206 מ"ר
שטח מסחרי כן (עם חלון ראווה וכניסה מ-Hlavná ulica)
מרתף כן
מוסך (בבית) כן
מוסך (בחצר) 29 מ"ר
סדנה/מחסן (בבית) כן
סככה-סדנה (בחצר) 48 מ"ר
מחסן עצים כן
חימום מרכזי, גז
אספקת מים אספקה ציבורית
ביוב ביוב ציבורי
חשמל חשמל ציבורי
מצב מקורי, מטופח
מגרש מגודר כן
באר בחצר כן
גינה עצי פרי, שיחי נוי

למכירה בית עירוני מקורי ויפה משנת 1870 במרכז Gelnica ברחוב Hlavná ulica.

הבית אינו אתר מורשת לאומי.
זהו בית משפחתי חד-קומתי, בנוי לבנים, 5+2 חדרים עם עליית גג למגורים. היסודות מאבן, הקירות החיצוניים בנויים מלבנים עם טיח חיצוני חלק, המחיצות הפנימיות מלבנים. התקרה בקומת הקרקע ישרה, בעליית הגג תקרת קורות עץ ישרה. המדרגות מקומת הקרקע לעליית הגג עשויות עץ. גג הבית הוא גג רעפים עם חלון גג, גגון עץ. הקירוי עשוי פח מצופה פלסטיק בחלק הפונה לרחוב ורעפים בחלק הפונה לחצר (החלק הדומיננטי). ציפוי הגג מלא מפח מגולוון, קונסטרוקציות הפח עשויות פח מגולוון. הרצפות עשויות לוחות עץ, ריצוף קרמיקה, חלונות עץ, דלת כניסה מעץ, דלתות פנים מעץ מותקנות במשקופי עץ. בבית יש מערכת מים חמים וקרים, מקור המים החמים משולב עם דוד חימום מרכזי. החימום הוא חימום מרכזי מים חמים באמצעות דוד גז טבעי, התקנת חשמל לתאורה ולמנועים. הבית מחובר לרשת המים הציבורית, ביוב וחשמל במתח נמוך עם אפשרות לחיבור מחדש לגז.

חלק מהבית הוא גם חלל מסחרי עם חלון ראווה וכניסה נפרדת מרחוב Hlavná ulica.

הבית מורכב מ:
- מטבח גדול
- חמישה חדרים
- חלל מסחרי הפונה לרחוב Hlavná ulica
- חדר רחצה גדול עם שירותים
- שירותים וכיור נוספים בקומה העליונה
- מזווה מתחת למדרגות
- מרתף
- מוסך
- סדנה/מחסן
- מחסן עצים

בחצר יש מוסך בשטח 29 מ"ר, סככה-סדנה בשטח 48 מ"ר ומחסן עצים.
בגינה יש עצי פרי, שיחי נוי ובאר חפורה.
המגרש מגודר.

שטח בנוי: 208 מ"ר
שטח מגורים: 183 מ"ר
שטח שימושי: 240 מ"ר
שטח מגרש: 1,206 מ"ר

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

שכירות
img
7 תמונות
# 103211
Hollého, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
€ 590
הוצאות ניהול נכס € 110
שטח
25 m2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.