# 69758
בית 200 מ"ר עם חניה. נכס מרווח ופונקציונלי למגורים נוחים, Nitra, Štitáre
Štitáre, district Nitra, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 296,000

€ 987 / m²

כיכר
300 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מיקום Štitáre, 5 ק"מ מ-Nitra
סוג נכס בית משפחתי עצמאי
שנת בנייה 1975
קומות רב קומות, עם מרתף מלא
שטח שימושי כ-200 מ"ר
מרתף/מוסך 100 מ"ר
גודל מגרש כ-800 מ"ר
שיפוע מגרש שיפוע קל (5-25%)
חומר בנייה בטון תאי מאוורר
חימום גז ועץ
חימום גז חדש 2024
גג מבודד חדש 2025 (הבית מוכן לבידוד)
חלונות פלסטיק
חשמל חדש בחצי מהבית
צנרת מים וניקוז חודשו
אספקת מים מים עירוניים + באר פרטית (כ-25 מ')
ביוב בור ספיגה (לא קיים ביוב עירוני בכפר)
מרפסת/פרגולה מרווחת (20 מ"ר)
חלוקת קומת קרקע מטבח, חדר אוכל, סלון, מזווה, שירותים עם חדר כביסה (אפשרות לחדר רחצה שני)
חלוקת קומה ראשונה 3 חדרים, חדר רחצה עם אמבטיה ושירותים
חלוקת מרתף מוסך, חדר דוודים, מטבח, שירותים

אנו מציעים למכירה בית משפחתי מרווח ועצמאי בכפר המבוקש Štitáre, ברחוב שקט, במרחק של 5 ק"מ בלבד מהעיר המחוזית Nitra. הבית מציע נוף יפהפה ופרטיות. אם תרצו לצפות בנקר או באיילה מהחלון שלכם, זה המקום האידיאלי. רק כמה צעדים ליער ואתם בעולם אחר. הבית שטוף שמש, מואר, והמגרש פונה לדרום.
הבית עצמאי, נבנה בשנת 1975, רב קומות ועם מרתף מלא, בשטח שימושי של כ-200 מ"ר בתוספת מרתף (מוסך) בשטח 100 מ"ר. הוא עומד על מגרש בשטח של כ-800 מ"ר, בעל שיפוע קל (5-25%), מה שמסייע לניקוז מים טבעי. הוא בנוי מחומר בטון תאי מאוורר. החימום מסופק באמצעות גז ועץ. המגרש מציע אפשרות לגינון או לבניית בית נוסף בעתיד.
חלוקת הבית פרקטית ואידיאלית למשפחה: בקומת הקרקע נמצאים מטבח, חדר אוכל, סלון, מזווה, שירותים עם חדר כביסה (עם אפשרות להסבה לחדר רחצה שני עם מקלחת). בקומה הראשונה ישנם שלושה חדרים וחדר רחצה עם אמבטיה ושירותים. במרתף נמצאים מוסך וחללים נוספים, כולל חדר דוודים, מטבח ושירותים.
זהו בית שמציע יותר – שלווה, נופים, פרטיות ופוטנציאל ליצור לעצמכם בית לכל החיים.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.