# 33812
בית פרטי 6 חדרים וגינה גדולה Vysoká pri Morave Malacky
Námestie Oslobodenia, Vysoká pri Morave, okres Malacky

€ 273,690

273,690 אירו
847.34 אירו/מר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

נכס ערך
שטח 323,6 מ"ר
מגרש 641 מ"ר
שטח שמיש 323,6 מ"ר
מרתף 44 מ"ר
מספר חדרים 6
שנת בנייה 1990
שיפוץ גג וחלונות 2015
שיפוץ פנים חלקי 09/2025

אני מציע למכירה בית משפחתי בן שלוש קומות בשטח נדיב של 323.6 מ"ר בכפר ויסוקה פרי מורב, רק כמה דקות מהגבול עם אוסטריה ובמרחק נסיעה מברטיסלבה.
הבית ממוקם על מגרש שטוח עם מספיק מקום למגורים משפחתיים ומנוחה. הוא אידיאלי למשפחה מרובת ילדים, למגורים רב-דוריים או לשילוב של מגורים ועסקים.

- מגרש: 641 מ"ר
- שטח שמיש: 323.6 מ"ר
- מרתף: 44 מ"ר
- מספר חדרים: 6
- שנת בנייה: 1990

חיצוני:
הבית מגודר לחלוטין, עם שער לכניסת מכוניות וכניסת הולכי רגל. יש גם מחסה מקורה המתאים לחניה. החזית מטופחת, הגג במצב טוב מאוד, מבודד בצמר סלעים, חלונות פלסטיק חדשים. שיפוץ הגג והחלונות בוצע בשנת 2015. שיפוץ חלקי של הפנים 09/2025. צבוע כולו בלבן, דוד גז חדש. הבית חצי מרתפי, שטח המרתף הוא 44 מ"ר. גינה מרווחת מספקת צל נעים מתחת למספר עצים.

פנים:
הבית מציע חללי מגורים רבים כולל מטבח נעים עם רצפת עץ ואלמנטים מסורתיים. בבית יש גם חדר שירות/כביסה פרקטי עם כניסה נפרדת לחצר, אידיאלי לשימוש יומיומי. החדרים מוארים ומאווררים. העלייה לגג מותאמת חלקית עם אפשרות ליצירת חדרים נוספים.
פריסה מפורטת יותר ראו תוכנית.

יתרונות הנכס:
• מיקום שקט המתאים למשפחות עם ילדים
• מרכז הכפר
• אפשרות התאמה אישית לפי טעמכם
• מרתף מרווח - מתאים גם למרתף יין
• שירותים אזרחיים מלאים בכפר
• נגישות מצוינת לברטיסלבה

ויסוקה פרי מורב הוא כפר במחוז מלאקי, באזור ברטיסלבה. הוא ממוקם על גדת נהר המורבה, המהווה גבול טבעי עם אוסטריה. הוא ממוקם ישירות על מסלול האופניים המוביל מדווין לאוסטריה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור רוכבי אופניים וחובבי טבע. הסביבה מציעה תנאים מצוינים לטיולים רגליים וישנם מספר בריכות המתאימות לדייג.

הכפר מספק לתושביו שירותים אזרחיים בסיסיים - משרד הכפר, גן ילדים ובית ספר יסודי, סניף דואר, מרכז בריאות וחנויות.

במקרה של שאלות נוספות, אנא אל תהססו ליצור איתי קשר.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
323 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

img
# 18481
סטטוס הבנייה
הושלם
מועד סיום הבנייה
2021 - 2023
img
# 55980
סטטוס הבנייה
בנייה
מועד סיום הבנייה
2025 - 2027
img
# 18481
סטטוס הבנייה
הושלם
מועד סיום הבנייה
2021 - 2023
img
# 55980
סטטוס הבנייה
בנייה
מועד סיום הבנייה
2025 - 2027

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.