# 98895
בית פרטי 5.5 חדרים, 171 מ"ר, עם מוסך פרטי מרווח, Rusovce, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 649,000

€ 3 795 / m²

כיכר
171

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בית משפחתי
מספר חדרים 5.5
מיקום Bratislava - Rusovce, Zdravotnícka ulica
שטח שימושי 171 מ"ר (בנוסף למרתף, מוסך ומבנים נוספים)
שטח מגרש 505 מ"ר
שיפוץ מלא (2008, 2015, 2023)
חלוקת קומת קרקע סלון עם פינת אוכל ומטבח, חדר שינה, חדר רחצה
חלוקת קומה עליונה שלושה חדרי שינה, חדר עבודה, חדר רחצה
מרתף סדנה, חדר טכני
אבזור מגרש מוסך, בית גן עם מרתף, טרסה קיצית, חממה, פרגולה
יתרונות גינה גדולה, חלוקה גמישה, פרטיות, נגישות מצוינת

בית משפחתי מרווח ב-Rusovciach – פרטיות, גינה ונגישות מצוינת

אנו מציעים למכירה בית משפחתי מסוגנן בן 5.5 חדרים עם מוסך ותשתיות נרחבות ברחוב Zdravotníckej בשכונה הפופולרית Bratislava - Rusovce. הבית הוא בחירה אידיאלית למשפחה המחפשת מגורים נוחים עם גינה גדולה, קהילה שקטה וגישה מהירה למרכז העיר.

הבית, בשטח שימושי של 171 מ"ר (בנוסף למרתף, מוסך ומבנים נוספים), מוקף ירוק ומציע תחושת פרטיות בזכות תכנון מחושב. החלל הפנימי מואר ומרווח – סלון גדול עם פינת אוכל ומטבח מהווה את לב הבית, מקום אידיאלי לרגעים משותפים. בקומת הקרקע נמצאים גם חדר שינה וחדר רחצה חדש (שיפוץ 2023).

בקומה העליונה ישנם שלושה חדרי שינה נוספים, חדר עבודה וחדר רחצה, מה שמעניק גמישות לחדרי ילדים, חדרי אירוח או משרד ביתי. המרתף עם סדנה וחדר טכני מוסיף ערך פרקטי.

על המגרש (505 מ"ר) נמצאים מוסך, בית גן עם מרתף, טרסה קיצית, חממה ופרגולה. מקום למנוחה ולחיים פעילים, מגינון ועד ישיבות ערב עם חברים.
מיקום: Rusovce ידועה בשילוב של עיר וטבע. במרחק הליכה תמצאו בתי ספר, גן ילדים, חנויות, מתקני ספורט ומסעדות. בסביבה נמצאים Rusovské jazero, שבילי אופניים ויערות גדות נהר, אידיאליים לספורט ובילוי. למרכז Bratislavy ניתן להגיע ברכב או בתחבורה ציבורית תוך מספר דקות.

יתרונות הבית:
- שיפוץ מלא (2008, 2015, 2023)
- גינה גדולה עם תשתיות
- חלוקה גמישה – חדרי שינה, חדר עבודה, חדרי אירוח
- פרטיות וקהילה בטוחה
- נגישות מצוינת לעיר ולטבע

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.