תיאור הנכס

בית פרטי 5 חדרים בנוי באיכות גבוהה עם גינה, מוסך כפול ושטחי משרדים באזור שקט של ברטיסלבה

אנו מציעים למכירה בית פרטי עצמאי 5 חדרים באזור שקט אך בנוי של ברטיסלבה. הבית הושלם בשנת 2010 ונבנה מחומרים איכותיים, עם בידוד, חימום תת רצפתי, מוסך כפול, משרד וגינה שטופת שמש. יש לו 2 קומות מעל הקרקע, שטחי משרדים עם מתקני תברואה נפרדים, עליית גג נגישה ומרתף.

חלוקת הבית:

קומת קרקע:

מוסך כפול: נגיש ישירות מהרחוב, מחובר פנימית בדלתות למבואת הבית
משרד: יש כניסה נפרדת מהחצר במדרגות, שירותים נפרדים, מיזוג אוויר ומחובר תפעולית לבית
בית פרטי: מבואה, מבואת כניסה, אולם עם גרם מדרגות, חדר רחצה עם מקלחת ושירותים, חדר אוכל, מטבח המחובר לסלון, בו יש אח וגישה ישירה למרפסת

2 קומות מעל הקרקע:

גרם מדרגות עם מסדרון, 3 חדרים עם חדרי ארונות וארונות מובנים בהתאמה אישית, חדר רחצה/כביסה, שירותים נפרדים, מרפסת מרווחת הנגישה מכל חדר

מרתף:

חדר טכני, שטחי אחסון המחוברים במסדרון

פתרון טכני:

קירות היקפיים מלבני פורותרם (38 ס"מ), תקרות מקורות ומוסיפים של פרמאק
גג משופע עם כיסוי רעפים.
חלונות פלסטיק עם זיגוג כפול מבודד ורשתות נגד חרקים, תריסים חיצוניים בקומת הקרקע ותריסים פנימיים בקומה הראשונה.
דלתות כניסה בטיחותיות.
שער מוסך עם שליטה מרחוק.
רצפות: אריחי קרמיקה עם חימום תת רצפתי בכל הבית, מדרגות עם משטח עץ
חימום: חימום תת רצפתי במים חמים, מקור: דוד חשמלי של בודרוס בשילוב עם מיכל מים חמים 220 ליטר, רדיאטורי סולם צינוריים בחדרי האמבטיה
מים חמים: מחמם מים עם מיכל אגירה
אח עם פיזור חום לקומה העליונה
הבית מסופק במים לשתייה ממערכת מים ציבורית, מחובר לביוב ביתי עם אפשרות חיבור למערכת ביוב עירונית.

ציוד:
מטבח: מטבח בצורת U, מכשירים: אלקטרולוקס (תנור, כיריים, קולט אדים), מדיח כלים בקו, כיור בלנקו

חדרי אמבטיה: קומת קרקע מאובזרת במלואה (מקלחת, שירותים, כיור), קומה עליונה שירותים מאובזרים במלואה, חדר אמבטיה לפני סיום

משרד: 2x שולחן משרדי, ארון מובנה, ארונות משרדיים - 4x, מיזוג אוויר, שירותים מאובזרים במלואה

חדרי קומה 2: ארונות מובנים בחדרי הארונות

מצב: טוב מאוד, ראוי למגורים מיידית עם אפשרות לכוונן פרטים
במידה ותהיו מעוניינים, נשמח לשלוח לכם תיעוד פרויקט.

קישור לסיור וירטואלי בנכס: https://www.keypano.com/v/3d9cjn8jud35la-....html, או קוד QR בסוף תיעוד התמונות.

מיקום וסביבה:
רחוב שקט באזור נובי רוז'ינוב עם גישה מצוינת למרכז העיר. הנכס מציע פרטיות ונגישות, כאשר המשרד עם כניסה נפרדת אידיאלי לעסקים מהבית.

אל תהססו לפנות אלינו למידע נוסף או לתיאום צפייה. בית זה יפתיע אתכם לטובה בעיבוד הטכני ובמרחב שלו.

אנא צרו קשר במספרי הטלפון:...,....