# 19811
בית פרטי 5 חדרים, חימום רצפתי ומגרש 791 מ״ר, Ružinov - Prievoz
גרוזינסקה, ברטיסלבה-רוז׳ינוב, מחוז ברטיסלבה II, אזור ברטיסלבה, סלובקיה

€ 776,000

776,000 אירו
2,996.14 אירו/מר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג נכס בית משפחתי
מספר חדרים 5 (+3 במרתף)
מיקום ברטיסלבה, רוז׳ינוב, פרייבוז, רחוב גרוזינסקה
שטח שימושי כולל 259 מ״ר
שטח שימושי קומת קרקע 87 מ״ר
שטח שימושי קומה ראשונה 87 מ״ר
שטח שימושי מרתף 85 מ״ר
שטח מרפסת 28 מ״ר
שטח מגרש כולל 791 מ״ר
שטח בנוי 103 מ״ר
מספר חדרי אמבטיה 3
מספר שירותים 4
גג גג קורה HAGARA - JULINEK עם רעפים
חלונות Salamander BluEvolution 92 - 6 תאים, זכוכית משולשת
בידוד צמר סלעים (20 ס״מ), עליית גג צמר מינרלי (50 ס״מ)
תשתיות ביוב, חשמל, גז, אספקת מים עירונית, באר שאיבה
חימום חימום תת רצפתי מים, משאבת חום LG R32 monoblok S 14 kW
מיכל מים 300 ליטר
התקנה חשמלית Legrand/Eaton
מצב מעטפת, אפשרות לסיום

אנו מציעים למכירה בית משפחתי עם 5 חדרים /בנוסף 3 חדרים במרתף/ בברטיסלבה, מ.צ. רוז׳ינוב, פרייבוז ברחוב גרוזינסקה.
השטח הכולל של הבית הוא 259 מ״ר /מתוכם 87 מ״ר קומת קרקע, 87 מ״ר קומה ראשונה ו-85 מ״ר מרתף/, למרפסת 28 מ״ר. השטח הכולל של המגרש הוא 791 מ״ר /מתוכם שטח בנוי 103 מ״ר/. בבית יש 3 חדרי אמבטיה ו-4 שירותים.

גג קורה HAGARA - JULINEK עם רעפים, בבית מותקנים חלונות Salamander BluEvolution 92 - 6 תאים, זכוכית משולשת, במרתף הכנה לספא.

הבית נמכר במצב מעטפת, אפשרות לסיום לפי טעמכם.

מידע טכני:
- הבית מבודד בצמר סלעים (עובי בידוד 20 ס״מ)
- עליית הגג מבודדת בצמר מינרלי (עובי בידוד 50 ס״מ)
- ביוב, חשמל, גז, אספקת מים עירונית, בשטח יש באר שאיבה
- חימום תת רצפתי מים בכל הבית ומשאבת חום LG R32 monoblok S 14 kW
- מיכל מים 300 ליטר
- הכנה לתריסים חיצוניים חשמליים
- טיח גבס חדש
- הכנה לאח
- התקנה חשמלית Legrand/Eaton
- הכנה למטען חשמלי
- הכנה למצלמות אבטחה
- ניתן להשתמש במרתף גם לעסק, השכרה (יש לו גם כניסה נפרדת)
- מדרגות בטון עם חיפוי עץ מקורי (מתאים לשיוף)

לפריסה ראו תמונות לבית.

הבית ממוקם בברטיסלבה, רוז׳ינוב - פרייבוז. זהו חלק שקט של רוז׳ינוב בשכנות לבתי מגורים וטירת צ׳אקי. בסביבה הקרובה יש שירותים אזרחיים מלאים.

במקרה של עניין, צרו איתנו קשר בטלפון .....

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
259 מ״ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

img
# 18839
Ihličnatá, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II, אזור ברטיסלבה, Slovakia
img
# 15700
סטטוס הבנייה
הושלם
מועד סיום הבנייה
2021 - 2023
img
# 21050
נובה, בלדיצה, מחוז זלטה מורבצה, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 175,000
אמצעי תשלום
img
# 16430
Mickiewiczova, Bratislava-Staré Mesto, מחוז ברטיסלבה I, אזור ברטיסלבה, Slovakia
img
# 18839
Ihličnatá, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II, אזור ברטיסלבה, Slovakia
img
# 15700
סטטוס הבנייה
הושלם
מועד סיום הבנייה
2021 - 2023
img
# 21050
נובה, בלדיצה, מחוז זלטה מורבצה, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 175,000
אמצעי תשלום
img
# 16430
Mickiewiczova, Bratislava-Staré Mesto, מחוז ברטיסלבה I, אזור ברטיסלבה, Slovakia

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.