מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | בית משפחתי חדש |
|---|---|
| מיקום | obec Veľký Lapáš, 8 ק"מ ממרכז העיר Nitry |
| שטח בנוי | 148 מ"ר |
| שטח מגרש | 10 דונם (1000 מ"ר) |
| מספר חדרים | 4 |
| פריסה | 4 חדרי מגורים (2 נפרדים, 1 חדר שינה, 1 סלון עם מטבח ופינת אוכל), שירותים נפרדים, חדר רחצה (הכנה לאמבטיה, מקלחת, כיור כפול, שירותים נוספים), חדר ארונות, חדר טכני |
| מרפסת | 23 מ"ר (גישה מהסלון ומחדר השינה) |
| חניה | 3 מקומות חניה מול הבית |
| חומרי קירות | בלוקי קרמיקה Porothem |
| חלונות | אקוסטיים, PVC Profine MD76-SLOVAKTUAL, זיגוג משולש, אנתרציט |
| בידוד קירות | פוליסטירן 200 מ"מ, חזית Baumit |
| בידוד גג | פוליסטירן 260-400 מ"מ, איטום Sika |
| דלת כניסה | מזוגגת, זכוכית בטיחות חלבית |
| הכנה לאח | ארובה Schiedel Ø 200 מ"מ |
| תקרות | גבס |
| אוורור | מערכת Dalap Zephir + טבעי |
| חימום | חימום תת רצפתי חשמלי |
| התקנת חשמל | כבלי נחושת |
| התקנת זרם נמוך | כבלי אינטרנט לכל חדר |
| צנרת מים | צינורות פלסטיק-אלומיניום |
| הכנה | תריסים חיצוניים, קולט אדים אי, 2 יחידות מיזוג אוויר (חשמל+ניקוז) |
| תשתיות | מים, חשמל, בור ספיגה 10 מ"ק |
| מצב | Holodom (שלד) |
| סיום בנייה | מאי 2026 |
אנו מציעים למכירה בית משפחתי חדש, מעוצב אדריכלית, מרווח עם 4 חדרים, בשטח בנוי של 148 מ"ר. הבית ממוקם בכפר Veľký Lapáš, במרחק 8 ק"מ ממרכז העיר Nitry. הבית בנוי על מגרש גדול בשטח של 10 דונם באזור פיתוח קיים עם כל השירותים האזרחיים במרחק הליכה. תחנת אוטובוס במרחק הליכה של 1 עד 8 דקות. בית ספר יסודי וגן ילדים במרחק הליכה של 10 דקות. מסעדה במרחק הליכה של דקה אחת. מדרכה ותאורת רחוב מול המגרש. פריסת הבית: הכניסה לבית פונה לרחוב ומעוצבת כמרפסת שקועה. מהמרפסת נכנסים למבואה של הבית, ממנה יש מעבר לחלק המגורים היומי של הבית. בבית 4 חדרי מגורים – שני חדרים נפרדים, חדר שינה אחד וסלון אחד המחובר למטבח ולפינת אוכל. בבית יש שירותים נפרדים, חדר רחצה עם הכנה לאמבטיה ומקלחת, כיור כפול ושירותים נוספים. המטבח מחובר לפינת האוכל ולסלון. בבית יש גם חדר ארונות וחדר טכני. בחדר הטכני יותקנו דוד ומכל מים חמים, וכן יש מקום למכונת כביסה ומייבש. חלק מהבית הוא מרפסת בשטח 23 מ"ר, נגישה מהסלון ומחדר השינה. מול הבית יש 3 מקומות חניה. חומרים: קירות – בלוקי קרמיקה Porothem. חלונות – אקוסטיים איכותיים עם הפחתת רעש גבוהה, פרופילי PVC Profine MD76-SLOVAKTUAL, זיגוג משולש, מסגרת מרווח שחורה, צבע אנתרציט. בידוד – קירות פוליסטירן בעובי 200 מ"מ. טיח חזית Baumit. גג – בידוד פוליסטירן בעובי 260-400 מ"מ, יריעת איטום Sika. דלת כניסה – מזוגגת עם זכוכית בטיחות חלבית, פתיחה באמצעות ידית. בבית יש הכנה לאח – ארובה Schiedel בקוטר 200 מ"מ. תקרות – גבס. פתרונות טכניים: אוורור – באמצעות מערכת Dalap Zephir + טבעי. חימום – חימום תת רצפתי חשמלי. התקנת חשמל מבוצעת עם כבלי נחושת. התקנת זרם נמוך – כבלי אינטרנט מובאים לכל חדר. צנרת מים מבוצעת מצינורות פלסטיק-אלומיניום. הכנה לתריסים חיצוניים. הכנה לאוורור קולט אדים אי מודרני. הכנה לשתי יחידות מיזוג אוויר – התקנת חשמל + ניקוז (ניקוז עיבוי). הבית מחובר למים וחשמל. מי שפכים מטופלים באמצעות בור ספיגה בנפח 10 מ"ק. הבית נמכר בשלב "holodom" (שלד). סיום הבנייה – מאי 2026.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
