# 73503
בית פרטי, 4 חדרים, 106 מ"ר, 2 מקומות חניה פרטיים במגרש, Krásna, Košice
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 427,000

€ 4 028 / m²

כיכר
106 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

נתונים בסיסיים ופרמטרים טכניים
שטח שימושי 106 מ"ר
שטח בנוי 152 מ"ר
מגרש 289 מ"ר
מיכל אגירה 6 מ"ק
קטגוריית אנרגיה A
בנייה YTONG 40 ס"מ
בידוד EPS + צמר מינרלי
חלונות פלסטיק – זיגוג משולש
גג שטוח – מבודד
חימום חימום רצפתי חשמלי + דוד חשמלי
חימום מים חמים באמצעות דוד אגירה
תשתיות מים, חשמל, ביוב לחץ עצמאי
מקומות חניה 2 על המגרש

אנו מציעים למכירה בית פרטי מודרני, מרוהט חלקית, במיקום שקט ומבוקש ב-Na Hore, Košice – Krásna. הבית קיבל אישור אכלוס בשנת 2017, שייך לקטגוריית אנרגיה A ומציע עלויות חודשיות נמוכות (180–200 אירו – מים + חשמל).

בית זה אידיאלי למשפחות צעירות המחפשות מגורים שקטים, בטוחים וחסכוניים בקרבת הטבע והעיר.

הבית עומד בפני עצמו, מופרד מהשכנים באמצעות מרווח התפשטות, מה שמבטיח נוחות אקוסטית גבוהה ופרטיות. לנכס יש מספר רישום משלו והוא רשום בנסח טאבו נפרד.

נתונים בסיסיים:
• שטח שימושי: 106 מ"ר
• שטח בנוי: 152 מ"ר
• מגרש: 289 מ"ר
• מיכל אגירה: 6 מ"ק
• קטגוריית אנרגיה: A

חלוקה פנימית:
• כניסה, מבואה, מסדרון
• סלון מחובר למטבח ופינת אוכל
• חדר שינה + 2 חדרים נפרדים
• חדר רחצה + 2 שירותים
• חדר טכני

פרמטרים טכניים:
• בנייה YTONG 40 ס"מ, בידוד EPS + צמר מינרלי
• חלונות פלסטיק – זיגוג משולש
• גג שטוח – מבודד
• חימום רצפתי חשמלי + דוד חשמלי
• חימום מים חמים באמצעות דוד אגירה
• תשתיות: מים, חשמל, ביוב לחץ עצמאי

מגרש וחוץ:
• מגרש מטופח עם צמחי נוי ועצי טוג'ה
• מרפסת הפונה לדרום-מזרח, פרגולה חשמלית נשלפת עם תאורה
• ריהוט גן כלול
• 2 מקומות חניה על המגרש

מיקום:
• אזור שקט ומודרני של בתי משפחה עם נופים יפים
• קרבה ליער ולשבילי אופניים, חיבור מהיר ל-R4
• תחבורה ציבורית – אוטובוס מס' 28, תחנה במרחק של כ-3 דקות הליכה
• שירותים אזרחיים: גני ילדים ובתי ספר יסודיים, מכולות, שירותים, בית מרקחת, מגרשי משחקים ומתקני ספורט

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.