# 98763
בית פרטי 257 מ"ר עם מרפסות, מוסך וחניה מקורה, Námestovo, Námestovo
Žilina Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 320,000

€ 1 245 / m²

כיכר
257

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין תיאור
סוג נכס בית משפחתי רב-קומתי
מיקום Námestovo
מצב בנייה גסה (שלד)
תשתיות מים, חשמל, ביוב, סיבים אופטיים
גישה כביש אספלט
בנייה בטון מזוין (תקרות, קורות, אלמנטים נושאים)
קירות חיצוניים לבנים 440 מ"מ
גימור קירות חיצוניים טיח תרמי, דבק, רשת, פריימר (הכנה לחזית)
גג בידוד תרמי ויריעה Fatrafol
חלוקה - קומת קרקע מחסן טכני, מוסך, חניה מקורה, מבואה, פרוזדור, שירותים (81 מ"ר)
חלוקה - קומה 1 סלון, פינת אוכל, מטבח, מדרגות (66 מ"ר)
חלוקה - קומה 2 4 חדרים נפרדים, 2 חדרי רחצה עם שירותים, מסדרון (80 מ"ר)
חלוקה - קומה 3 חדר עם יציאה למרפסת גג (30 מ"ר) + מרפסת (30 מ"ר)
חלוקה - קומה 4 מרפסת גג עם נוף (75 מ"ר)
שטח מרפסות כולל 107 מ"ר
היתר בנייה עד 31 בדצמבר 2030
מתאים ל משפחה גדולה, מגורים ועסקים
פוטנציאל השקעה אפשרות ליצור 3 יחידות דיור נפרדות

אנו מציעים למכירה בית משפחתי רב-קומתי בעיר Námestovo עם גישה דרך כביש אספלט. הבית נמצא בשלב בנייה גסה (שלד).

זהו בית משפחתי רב-קומתי בבנייה, בשלב בנייה גסה, הממוקם במיקום מצוין עם תשתיות מלאות (מים, חשמל, ביוב, סיבים אופטיים). קיימת אפשרות לסיים את הבנייה לפי הטעם האישי שלכם.

בנייה: קונסטרוקציית בטון מזוין (תקרות, קורות, אלמנטים נושאים). קירות חיצוניים: לבנים 440 מ"מ. גימור קירות חיצוניים: 4-6 ס"מ טיח תרמי + דבק + רשת (Duocontact) + פריימר, הכנה לחזית סופית (חזית מאווררת, טיח). גג: בידוד תרמי ויריעה Fatrafol.

חלוקה – מפלסים:
* קומת קרקע: מחסן טכני, מוסך, חניה מקורה, מבואה, פרוזדור, שירותים (81 מ"ר).
* קומה 1: סלון, פינת אוכל, מטבח ומדרגות (66 מ"ר).
* קומה 2: 4 חדרים נפרדים, 2 חדרי רחצה עם שירותים, מסדרון (80 מ"ר).
* קומה 3: חדר עם יציאה למרפסת גג (30 מ"ר) + מרפסת (30 מ"ר).
* קומה 4: מרפסת גג עם נוף (אידיאלית למנוחה, ישיבה) (75 מ"ר).

שטח מרפסות כולל: 107 מ"ר.

היתר בנייה בתוקף עד 31 בדצמבר 2030.

מתאים למשפחה גדולה, או לשילוב מגורים ועסקים. הזדמנות השקעה: חלוקה רב-קומתית מאפשרת יצירת 3 יחידות דיור נפרדות.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.