# 93493
בית פרטי 243מ"ר עם מרפסת מרווחת ומוסך פרטי לרכב, Nové Mesto, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 735,000

€ 3 025 / m²

כיכר
243

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין תיאור
סוג נכס בית משפחתי
מספר קומות 3
מצב מקורי
שנת בנייה 1968
שטח מגורים 243 מ"ר
שטח מגרש 1008 מ"ר
מיקום Koliba
מוסך נפרד
נוף של Bratislava
פריסה (קומת קרקע) חדר דוודים, מרתף, חדר כביסה
פריסה (קומה 1) מבואה, סלון, מטבח, מזווה, חדר רחצה
פריסה (קומה 2) 3 חדרי שינה, ארון בגדים, שירותים, מרפסת
שירותים מים, חשמל, גז
פוטנציאל שיפוץ, הרחבת הבית, בניית לפחות שני בתים נפרדים, השקעה, פרויקט פיתוח
מסמכים תוכנית גאומטרית, הערכת מומחה, מידע תכנוני

למכירה, בית משפחתי בן 3 קומות במצבו המקורי (נבנה בשנת 1968) בשטח כולל של 243 מ"ר ועם מגרש בגודל 1008 מ"ר ב-Koliba. הבית כולל מוסך נפרד ומציע נופים של Bratislava.
פריסת הבית כוללת קומת קרקע ושתי קומות עליונות:
- קומת קרקע: חדר דוודים, מרתף, חדר כביסה.
- קומה 1: מבואה, סלון, מטבח, מזווה, חדר רחצה.
- קומה 2: 3 חדרי שינה, ארון בגדים, שירותים, מרפסת.
הנכס מציע פוטנציאל לשיפוץ. שירותים זמינים כוללים מים, חשמל וגז.
המגרש הגדול מאפשר הרחבת הבית הקיים או בניית לפחות שני בתים נפרדים.
הבית עצמאי מבחינה מבנית, למרות שהוא מחובר לבית סמוך, מה שמאפשר את הריסתו הפוטנציאלית. מסמכים חשובים כגון תוכנית גאומטרית, הערכת מומחה ומידע תכנוני זמינים.
נכס זה מתאים גם כהשקעה או לפרויקט פיתוח.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.