# 73644
בית פרטי עם מרפסת רחבה למגורים נוחים ונעימים, Dunajská Streda, Dunajský Klátov
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 199,900

€ 985 / m²

כיכר
203 m²
6 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בית משפחתי (חלק מבית דו-משפחתי)
מספר חדרים 5
מיקום Dunajský Klátov, ליד Klátovské rameno, קרוב ל-Dunajská Streda
בנייה לבנים 30 ס"מ (קירות חיצוניים 50 ס"מ כולל בידוד)
חזית מבודדת
גג שטוח, איטום הידרואיזולציה
חימום חשמלי (משאבת חום)
ביוב בור ספיגה פרטי
מים באר עם משאבה פרטית
מצב שלד (אפשרות להשלמה "עד מפתח" סטנדרט / NADŠTANDARD)
חלוקה קומה א' מבואה, מסדרון, סלון עם מטבח ופינת אוכל, חדר עבודה/שינה, חדר טכני, חדר כביסה, חדר רחצה, שירותים, גרם מדרגות, מרתף מתחת למדרגות
חלוקה קומה ב' מסדרון, 3 חדרי שינה, חדר ארונות, חדר רחצה, שירותים, מרפסת (גישה משני חדרי שינה)
נגישות כביש מהיר R7 (לכיוון Bratislava)

למכירה בית משפחתי מרווח בן 5 חדרים, חלק מבית דו-משפחתי (חלקים A ו-B). הנכס ממוקם באזור שקט וירוק בכפר Dunajský Klátov, ליד Klátovské rameno, במרחק קצר מ-Dunajská Streda. הוא מציע תנאים מצוינים למגורים משפחתיים ולאיכות חיים גבוהה עם שפע של מרחב מחיה. לכל חדר מגורים שטח נדיב.

הבית בנוי מלבנים בעובי 30 ס"מ, כאשר הקירות החיצוניים בעובי 50 ס"מ כולל בידוד. החזית החיצונית מבודדת, והגג שטוח עם איטום הידרואיזולציה. החימום חשמלי, מסופק על ידי משאבת חום. הביוב מטופל באמצעות בור ספיגה פרטי, ולכל יחידת דיור תהיה באר מים משלה עם משאבה.

הנכס נמכר כבנייה בשלד, עם אפשרות להשלמה "עד מפתח" לרמת גימור סטנדרטית (ŠTANDARD) או גבוהה מהסטנדרט (NADŠTANDARD), בכפוף להסכמה.

חלוקת חדרים:
קומה ראשונה כוללת מבואה, מסדרון, סלון המחובר למטבח ופינת אוכל, חדר עבודה או חדר שינה, חדר טכני, חדר כביסה, חדר רחצה, שירותים, וגרם מדרגות עם מרתף מתחתיו.
קומה שנייה כוללת מסדרון, שלושה חדרי שינה נפרדים, חדר ארונות (walk-in), חדר רחצה, שירותים, ומרפסת הנגישה משני חדרי שינה.

המיקום מציע תנאים מצוינים למגורים משפחתיים שקטים בקרבה מיידית לטבע. בנוסף, קיימת גישה נוחה לכביש המהיר R7, כולל לכיוון Bratislava. קיימת אפשרות למימון באמצעות משכנתא.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.