מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | תיאור |
|---|---|
| סוג נכס | בית משפחתי |
| יישוב | Rastislavice |
| שטח מגרש כולל | 1,918 מ"ר |
| שטח שימושי | ~85 מ"ר |
| מספר חדרים | 2 חדרים לא מעברים, סלון מעבר אחד |
| פריסה | מסדרון, מטבח, חדר רחצה עם אמבטיה, מזווה |
| מוסך | נפרד |
| חניה | רכב אחד בחצר, 2 רכבים מול הבית, מוסך |
| שירותים | מים עירוניים, גז, בור ספיגה |
| חימום | רדיאטורי גז, תנור עצים |
| גג | הוחלף ב-2019 |
| בידוד | הבית מבודד |
| שיפוץ פנים | לפני כ-6 שנים |
| עלויות חודשיות | ~190 € |
| תכונות נוספות | פרגולה מקורה, לול תרנגולות, קירוי לאחסון כלים, שער כניסה מברזל |
| בעלות | בעלות יחידה, ללא שעבודים |
| בנייה | מבנה מקורי מלבני אדמה לא שרופה |
| שירותים מקומיים | כנסייה, 2 מסעדות, אגם, מגרש כדורגל, חנויות מכולת |
| נגישות | Nitra (~25 ק"מ), Nové Zámky (~25 ק"מ), Šaľa (~17 ק"מ), Thermalpark Nitrava (~3 ק"מ) |
| התאמה | למגורים קבועים ושקטים, לנופש (בית סוף שבוע) |
אנו מציעים למכירה בית משפחתי עם מוסך נפרד וחלקה גדולה בכפר Rastislavice. לנכס יש פריסה פרקטית מאוד: בית + חצר + גינה ארוכה, כאשר השטח הכולל של החלקה הוא 1,918 מ"ר. הנכס בבעלות יחידה וללא שעבודים. הבית הוא מבנה מקורי מלבני אדמה לא שרופה, הידועה בוויסות טמפרטורה טבעי מצוין – בקיץ נעים בפנים ובחורף היא עוזרת לשמור על חום, מה שביחד עם הבידוד תורם לעלויות חימום סבירות. הבית מחובר למים וגז עירוניים, החימום הוא גז המופץ באמצעות רדיאטורים, הביוב מטופל באמצעות בור ספיגה. הגג הוחלף בשנת 2019, הבית מבודד והחזית כמעט גמורה. נותר לסיים את הטיח בצד אחד של הבית מהגדר, אך זה לא משפיע על המגורים והנוחות. הפנים שופץ לחלוטין לפני כ-6 שנים, וכיום כל הקירות צבועים טרי. בסלון יש גם תנור לחימום אפשרי בעץ. העלויות החודשיות מסתכמות בכ-190 אירו. הפנים מציע כ-85 מ"ר של שטח שימושי: שני חדרים לא מעברים, סלון מעבר, מסדרון, מטבח, חדר רחצה עם אמבטיה ומזווה. מהחלק האחורי של הבית יש גישה לפרגולה מקורה, המתאימה לישיבות, מנגל או חגיגות. בחלקה יש גם לול קטן לעופות וליד המוסך יש קירוי לאחסון כלים וציוד גינה. לבית יש שער כניסה מברזל. חניה אפשרית לרכב אחד בחצר ולשני רכבים מול הבית לאורך הרחוב + מוסך. החלק האחורי של החלקה גובל בדרך עפר/שירות בבעלות העירייה, מה שימושי בפועל, למשל, לגישה עם ציוד גינה ולתחזוקת החלק האחורי של הגינה. יתרה מכך, קיים פוטנציאל שדרך זו תהפוך בעתיד לכביש מלא והאזור יוכל להתפתח עוד יותר (למשל, על ידי בניית בתי משפחה חדשים). במקרה כזה, החלק האחורי של החלקה יכול להיות מעניין גם מנקודת מבט השקעתית, למשל לשימוש עתידי או הפרדה אפשרית של חלק מהחלקה ומכירה לאחר מכן, תמיד בהתאם לאפשרויות התכנוניות והטכניות. Rastislavice הוא כפר בעל אופי כפרי. בכפר יש כנסייה, שתי מסעדות, אגם, מגרש כדורגל וחנויות מכולת. הכפר נמצא בנגישות סבירה: כ-25 ק"מ ל-Nitra וגם ל-Nové Zámky, Šaľa מרוחקת כ-17 ק"מ ו-Thermalpark Nitrava נמצא במרחק של כ-3 ק"מ. הנכס מתאים למגורים קבועים ושקטים, אך גם לנופש כבית סוף שבוע. הנכס יכול להיות זמין תוך שבוע ממועד חתימת הסכם המכירה. ניתן לממן גם באמצעות משכנתא.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
