# 69722
בית פרטי עם מגרש רחב ידיים 1108 מ"ר וחניה זמינה, Nové Mesto, Bratislava
Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III district, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 1,390,000

€ 4 793 / m²

כיכר
290 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
שנת בנייה 1959
שיפוץ 2020
שטח מגרש 1,108 מ"ר
סוג מגרש בשיפוע קל
מספר קומות שלוש קומות
חלוקה 3 יחידות דיור נפרדות, 3 כניסות נפרדות, מוסך
תשתיות מלאות
מיקום Bratislava – Koliba, Hlavná ulica
מאפייני מיקום אזור שקט ומבוקש ב-Koliba, ירוק, פרטיות, נגישות טובה למרכז העיר

אנו מציעים למכירה בית משפחתי יוצא דופן במיקום יוקרתי ב-Bratislava – Koliba, ברחוב Hlavná ulica, הממוקם על מגרש בשטח של 1,108 מ"ר. הבית בן שלוש קומות, לאחר שיפוץ מלא בשנת 2020, ויתרונו המשמעותי הוא חלוקתו ל-3 יחידות דיור נפרדות, כל אחת עם כניסה עצמאית. הנכס מציע מגוון רחב של אפשרויות שימוש – הוא אידיאלי למגורים רב-דוריים, שילוב של מגורים ועסקים, או כנכס השקעה עם פוטנציאל להשכרה. חלוקת הבית כוללת 3 יחידות דיור נפרדות ו-3 כניסות נפרדות, המאפשרות תפקוד עצמאי לחלוטין של כל קומה. פתרון של שלוש קומות זה מעניק רמה גבוהה של פרטיות וגמישות. כמו כן, קיים מוסך. הבית נבנה בשנת 1959 ושופץ במלואו בשנת 2020. המגרש בשיפוע קל, מחובר לכל התשתיות המלאות. הוא ממוקם באזור שקט ומבוקש ב-Koliba, עם גינה המציעה פוטנציאל למנוחה ושימושים נוספים. Koliba נחשבת לאחת משכונות המגורים המבוקשות ביותר ב-Bratislava. היא מציעה שקט, ירוק, רמה גבוהה של פרטיות ובו זמנית נגישות מצוינת למרכז העיר. הנכס מתאים ללקוח תובעני, למשקיע או למשפחה המחפשת חלל יוקרתי עם שימוש גמיש במיקום מובחר.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.