€ 198,000
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | ערך |
|---|---|
| שטח קרקע כולל | 480 מ"ר |
| שטח בנוי של הבית עם מרפסות | 100 מ"ר |
| מרתף | 40 מ"ר |
| ריצוף משתלבים, חניה לרכב, שבילים, מרפסת תחתונה קטנה | 10 מ"ר |
| עיירה | קלנה נאד הרונום |
| רחוב | SNP בקלניצה |
| שנת בנייה (מקורית) | שנות ה-70 |
| שנת שיפוץ | 2024/2025 |
| מספר חדרים | 2 + מטבח עם פינת אוכל וסלון |
| חדר אמבטיה | עם מקלחון ושירותים |
| מרתף (חדרים) | מרתף עם שני חדרים, סדנה, חדר טכני עם דוד גז |
| תשתיות | מים עירוניים (חיבור חדש), גז (חיבור חדש), ביוב (חיבור חדש), חשמל 380V, באר מים |
| חימום | דוד גז חדש, רדיאטורים בחדרים ובמסדרונות, סולם רדיאטור בחדר האמבטיה |
| חלונות | פלסטיק |
| דלת כניסה | פלסטיק חדש |
| בידוד קירות חוץ ובסיס | בידוד 15 ס"מ, חזית באומיט חדשה |
| בידוד תקרה | בידוד מנופח Steico, 20 ס"מ |
| תקרות גבס | כן, עם 10 ס"מ בידוד מינרלי |
| חלל עליית גג | גדול, גובה בגמלון עד 380 ס"מ |
| גג | שיפוץ לפני כ-10 שנים, קירוי גג חדש Bramac |
אנו מציעים למכירה בית פרטי יפהפה בעיירה המבוקשת קלנה נאד הרונום.
בית פרטי זה מציע לכם מגורים נוחים, חיצוני ופנימי משופצים לחלוטין, מגרש נקי ומוכן, מרתף לסדנה ומחסן.
מידע בסיסי:
שטח קרקע כולל: 480 מ"ר
שטח בנוי של הבית עם מרפסות: 100 מ"ר
מרתף: 40 מ"ר
ריצוף משתלבים, חניה לרכב, שבילים, מרפסת תחתונה קטנה: 10 מ"ר
עיירה: קלנה נאד הרונום, רחוב SNP בקלניצה
הבית נבנה בשנות ה-70, עבר שיפוץ מקיף באמת בשנים 2024/2025.
אזור מגורים:
- אולם כניסה
- 2 חדרים
- מטבח עם פינת אוכל וסלון עם גישה למרפסת
- חדר רחצה עם מקלחון ושירותים
- מסדרון
מרתף:
- מרתף עם שני חדרים, סדנה וחדר טכני עם דוד גז
חוץ ואביזרים:
- שער כניסה ראשי הזזה חדש ושער עם חיפוי עץ,
- כל המגרש מגודר בגדר בטון חדשה, המבטיחה פרטיות בכל המגרש
- גינה קדמית, מקום למנוחה וגינה, אפשרות ליצור גם חלק שימושי לגידול בעלי חיים
- מקום לשתילת עצי פרי וגם גן נוי
- מספיק מקום לחניית רכב,
- שבילים חדשים
מצב טכני וציוד:
- כל התשתיות - מים עירוניים - חיבור חדש, גז - חיבור חדש, ביוב - חיבור חדש, חשמל 380V, באר מים
- מערכות מים וביוב חדשות לחלוטין בכל הבית
- חימום חדש לחלוטין, רדיאטורים בחדרים ובמסדרונות, סולם רדיאטור בחדר האמבטיה
- דוד גז חדש, המביא בשילוב עם בידוד עלויות נמוכות
- חלונות פלסטיק ודלת כניסה חדשה מפלסטיק
- כל קירות החוץ והבסיס מבודדים לחלוטין בעובי בידוד של 15 ס"מ, חזית באומיט חדשה
- התקרה בחלל הביניים מבודדת בבידוד מנופח Steico בעובי 20 ס"מ
- תקרות גבס חדשות בכל הבית, מעל זה במבנה של 10 ס"מ בידוד מינרלי
- חלל עליית גג גדול עם גובה בגמלון עד 380 ס"מ, מתאים כאזור אחסון
- יציאה חדשה - סולם מתקפל לחלל עליית הגג
- הגג עבר שיפוץ לפני כ-10 שנים, קירוי גג חדש Bramac
- טיח ישן הוסר לחלוטין עד לבלוקים ולבנים, טיח מכני חדש מיושם
- רצפות: כיסויי רצפה חדשים לחלוטין
- דלתות פנים חדשות עם משקופים
- ארונות מטבח חדשים לגמרי בהתאמה אישית, ללא מכשירי חשמל
כל השיפוצים בוצעו תוך התחשבות ביעילות אנרגטית.
למי הבית הזה אידיאלי?
למי שמחפש:
- מגורים חדשים ומוכנים ללא השקעה, רק לעבור לגור (הבית מוכן למעבר מיידי)
מיקום: קלנה נאד הרונום
- שירותים אזרחיים מצוינים
- עיירה פופולרית מאוד עם ביקוש גובר למגורים עם פיתוח חסר תקדים
- הסביבה שקטה, אידיאלית לחיי משפחה עם קרבה לטבע סביב נהר הרון
אל תחמיצו את ההזדמנות הזו לגור בקלנה נאד הרונום.
למידע נוסף התקשרו....
אנו מצפים לביקורכם בבית הזה.
מאפיינים
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
