# 68699
בית פרטי מרווח 300 מ"ר, Stará Ľadoveň, Martin
Rastislavova, Martin, okres Martin

€ 268,000

€ 893 / m²

שטח
300 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפייני הנכס

מאפיין ערך
סוג נכס בית פרטי
מיקום מרטין, סטרה לדובן
שטח בנוי 124 מ"ר
שטח שימושי כ-300 מ"ר
שטח קרקע 475 מ"ר
מספר קומות 2
חלונות פלסטיק
גג פח מגולוון
חימום דוד גז
חימום מים דוד גז
חניה בשטח ובחזית הבית
מוסך גדול (בתשלום נוסף)
מחיר 268,000 אירו

בית פרטי עם פוטנציאל השקעה – מרטין, סטרה לדובן
Reality EGYPS מציעה למכירה בית פרטי דו-קומתי בשטח בנוי של 124 מ"ר, שטח שימושי של כ-300 מ"ר ושטח קרקע של 475 מ"ר, הממוקם בחלק היוקרתי והשקט ביותר של העיר מרטין – סטרה לדובן.

אזור מבוקש ושקט של מרטין עם גישה מצוינת למרכז ובסמיכות לבית החולים החדש.
מיקום זה הופך את הנכס להזדמנות השקעה מצוינת – מתאים להשכרת יחידות דיור לצוות רפואי, או כשילוב של מגורים ועסקים.

הבית אידיאלי גם למטה חברה, מרפאה, משרדים, סטודיו, סלון או מחסן.

תכנון:
מרתף:

3 חדרים מרווחים – מתאימים כמחסן או מתקן טכני

קומה 1:

אולם כניסה, מסדרון

מטבח עם מזווה

חדר רחצה ושירותים נפרדים

2 חדרים נפרדים – מתאימים כמשרדים או דירות

קומה 2:

מטבח (ללא מטבח)

שירותים נפרדים

3 חדרים – אפשרות להמרה ל-2 עד 3 יחידות דיור

מצב טכני ויתרונות:
חלונות פלסטיק

גג פח מגולוון

חימום וחימום מים: דוד גז

אפשרות חניה בשטח ובחזית הבית

מוסך גדול – בתוספת תשלום במקרה של עניין

מחיר: 268,000 אירו
Reality EGYPS – שותף אמין במכירה וקנייה של נדל"ן

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
300 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.