€ 385,000
€ 2 139 / m²
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | ערך |
|---|---|
| סוג נכס | בית משפחתי בן 4 חדרים |
| מיקום | 5 דקות נסיעה ממיכלובצה, 100 מטרים מזימפלינסקה סיראווה |
| שטח שימושי | 180 מ"ר |
| מוסך | מוסך כפול (6x6 מ') |
| חימום | משאבת חום Viessmann Vitocal 222-S, חימום תת רצפתי |
| מיזוג אוויר | 2 x יחידת מיזוג אוויר |
| אבטחה | אזעקה ומערכת מצלמות HikVision (7 מצלמות) |
| אינטרנט | אינטרנט אופטי |
| תשתיות | מים, ביוב, חשמל (ללא חיבור גז) |
| חיצוניות | שטח מטופח עם מערכת השקיה, אזור מנוחה עם ג'קוזי, ביתן עם מטבח קיץ, גידור מלא, שער אוטומטי, מקומות חניה |
| עלויות חודשיות (חשמל) | כ-150 אירו |
| עלויות שנתיות (מים) | 600-800 אירו |
| מס שנתי על נדל"ן | 165 אירו |
| תשלום שנתי עבור פסולת | 230 אירו |
| בעלות | בעלות פרטית |
| גישה | דרך גישה עירונית נטולת בעיות |
| זמינות | אפשרות מעבר מיידי |
| מחיר | 385,000 אירו (אפשר להגיע להסכמה) |
האם אתם מחפשים את השילוב המושלם של מגורים עירוניים מודרניים ונופש שנתי? אנו מציעים לכם לרכוש בית משפחתי מרווח ויוקרתי זה בן 4 חדרים, אשר יעמוד בציפיות הגבוהות ביותר למגורים מודרניים.
הבית ממוקם במיקום יוצא דופן - רק 5 דקות נסיעה ממיכלובצה ובמרחק קצר מאוד, רק 100 מטרים, מחופי זימפלינסקה סיראווה. תיהנו ממגורים שלווים עם אפשרויות בילוי ממש על סף ביתכם.
בית מודרני זה בשטח שימושי נדיב של 180 מ"ר נמכר מרוהט לחלוטין ומוכן למעבר מיידי. הוא מציע פריסה מתחשבת, טכנולוגיות מתקדמות ועלויות תפעול נמוכות.
סיור וידאו: https://youtube.com/shorts/WCQCZChLfSA?si=LFvC01Y64XDdaOXM
פתרון תכנוני
קומת קרקע (אזור יום):
- הסלון המרווח עם האח הוא הדומיננטי
- מטבח מודרני ומאובזר במלואו המחובר לפינת האוכל
- גישה ישירה למרפסת - אידיאלי לקפה של הבוקר
- חדר רחצה עם שירותים
- חדר טכני פרקטי (כולל מכונת כביסה ומייבש מבית סמסונג)
- מוסך כפול יוקרתי (6x6 מ') עם מספיק מקום לשתי מכוניות וגם מקום אחסון
קומה עליונה (אזור לילה):
- 3 חדרים נפרדים ולא מקושרים (חדרי שינה / חדרי ילדים)
- חדר רחצה שני עם שירותים לנוחות מירבית בקומה העליונה
- מרפסת עם נוף לסביבה
טכנולוגיות ונוחות
הבית תוכנן תוך שימת דגש על חיסכון באנרגיה וסגנון חיים מודרני:
- משאבת חום Viessmann Vitocal 222-S
- חימום תת רצפתי בכל הבית
- 2 x יחידת מיזוג אוויר לימי הקיץ החמים
- אזעקה מקצועית ומערכת מצלמות HikVision (7 מצלמות)
- אינטרנט אופטי.
תשתיות: מים, ביוב, חשמל (לבית אין חיבור גז).
חיצוניות ורגיעה
השטח המטופח עם מערכת השקיה נוצר למנוחה ובידור:
- אזור מנוחה עם ג'קוזי
- ביתן מרווח עם מטבח קיץ
- גידור מלא לפרטיות
- שער אוטומטי
- מקומות חניה נוספים ממש מול הבית
בזכות טכנולוגיות מודרניות, לבית הגדול הזה יש עלויות חודשיות נמוכות להפליא:
- חשמל: כ-150 אירו לחודש.
- מים: 600-800 אירו לשנה
- מס שנתי על נדל"ן: 165 אירו
- תשלום שנתי עבור פסולת: 230 אירו
מצב: בעלות פרטית.
גישה: דרך גישה עירונית נטולת בעיות.
זמינות: אפשרות מעבר מיידי (הבעלים עוברים למיקום אחר).
מחיר: 385,000 אירו (במקרה של עניין רציני, אפשר להגיע להסכמה על המחיר.)
מאפיינים
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
