תיאור הנכס

אנו מציגים בפניכם בית דו-קומתי למשפחה בכפר Kozárovce, הממוקם ברחוב שקט עם גישה נוחה מאוד למרכז הכפר. הנכס הוא בחירה אידיאלית למי שמחפש בית עם מגרש גדול ואפשרות להשלים את המגורים בדיוק לפי רצונם.

יתרון גדול של בית המשפחה הוא המיקום המצוין. ממש מול הבית נמצא בית ספר יסודי עם גן ילדים, מה שיוערך במיוחד על ידי משפחות עם ילדים. מרכז הכפר נמצא במרחק של כ-400 מטרים, שם תמצאו סניף דואר, חנות, מרכז רפואי, בית קפה, מסעדה, בית תרבות, משרד מועצה מקומית וגני שעשועים לילדים. הבית עומד על מגרש שטוח בשטח של 625 מ"ר ומציע מספיק מקום למגורים משפחתיים נוחים ולנופש בגינה. הכפר Kozárovce ממוקם 15 ק"מ מהעיר המחוזית Levice, והחיבור לכביש המהיר נמצא במרחק 5 ק"מ, מה שמבטיח נגישות טובה גם לערים הסמוכות.

בית המשפחה אושר למגורים בשנת 1981 והוא מבנה לבנים בנוי בשטח של 115 מ"ר, הממוקם על מגרש בשטח כולל של 625 מ"ר. הנכס עובר כעת שיפוץ, כאשר לבעלים החדש יש אפשרות להשלים את הפנים לפי רצונותיו וצרכיו.

חלוקת הבית:
קומת קרקע: פרוזדור מרווח עם שני חדרים (חדר ארונות, חדר טכני), סלון מרווח המחובר למטבח (עם יציאה לחצר דרך דלתות טרסה), הכנה לחדר רחצה עם שירותים, מזווה עם אפשרות לבניית גרם מדרגות לחדר תת-קרקעי (מרתף). בקומת הקרקע קיימת גם הכנה לחימום תת-רצפתי. הבית כולל גם דוד Vaillant, ארון חלוקה לחימום תת-רצפתי, 3 רדיאטורים סולמיים ודוד תלוי עם מיכל לאספקת מים חמים.
בקומה העליונה נמצאים 4 חדרים נפרדים, המציעים מספיק מקום לחדר שינה, שני חדרי ילדים/משרד, ובאחד החדרים יש הכנה לחדר רחצה עם מקלחון. החדרים מוכנים להשלמה: יש בהם רשתות חדשות, הכנה למיזוג אוויר בכל חדר, וכבלים חשמליים הוחלפו לפני כשנה.

חלק מהנכס הוא מגרש מגודר עם מבנה טכני, מוסך ופרגולה.

מידע טכני:
במסגרת השיפוץ, בוצעו בבית צינורות ניקוז חדשים, המונחים באדמה, וצינורות מים מוכנים לחיבורים נוספים.
• חלונות ודלתות פלסטיק
• גג שטוח (דו-שכבתי)
• ביוב
• באר/אספקת מים עירונית
• מצב טכני טוב של בית המשפחה
• חשמל תלת פאזי