# 98678
בית פרטי מרווח עם מגרש גדול 835 מ"ר ומרפסת נוחה, Horša, Levice
Nitra Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 330,000

€ 1 375 / m²

כיכר
240

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפייני הנכס
סוג הנכס בית משפחתי
מיקום Levice - Horša
שטח מגרש 835 מ"ר
זמינות ממרץ 2026
חוץ ומגרש
גינה תחזוקה כמעט אפסית, עצי נוי ושיחים, שבילים וריצוף אבן משתלבת
סככת גינה גדולה עם נוף יפה
חניה אפשרות חניה גם על המגרש
אבזור ותשתיות
באר מים פרטית כן
מוסך ומחסן מוסך מחומם וחדר אחסון
פריסה - קומת קרקע
מבואה כן
אולם מרווח
מטבח כן
סלון עם אח ומרפסת
חדר שינה עם מרפסת
חדר רחצה עם שירותים כן
חדר יין עם כניסה למרתף
מזווה כן
חדר שירות כן
מדרגות עץ לגלריה
פריסה - עליית גג
חדר עם אפשרות לארון בגדים
גלריה פתוחה
חדר רחצה עם שירותים כן
אבזור מכונת כביסה, מייבש, מדיח כלים

אני מציע לכם נכס שבו תוכלו לגור מיד, ורק לאחר מכן להכין את מימון הרכישה שלו, כולל כל המסמכים הנדרשים למשכנתא. הבית הוא פתרון מגורים רציונלי ובו בזמן נעים רגשית. עם אפס השקעה נוספת, פתרון פריסה חכם במיוחד, תחזוקה קלה של הבית והגינה ועלויות תפעול נמוכות, הוא יאפשר לכם לגור באופן מיידי ונוח. בין אם אתם אישה או גבר, הורים, בני זוג או שותפים, תמצאו כאן את מה שאתם מחפשים לא רק בבית, אלא גם בחיים חדשים.

במקרה שאתם עובדים מהבית (או משתמשים מדי פעם בעבודה מרחוק), פריסת הבית תאפשר לכם גם הפרדה נוחה בין חיי העבודה לחיי הפרטיים.

המלצה אישית לבית משפחתי זה ברובע Levice - Horša היא בהחלט 10 מתוך 10 נקודות. וזה לא רק בגלל שבשתי דקות הליכה אתם נמצאים באזור נוף מוגן (וביישוב יתחיל בקרוב איסור בנייה), אלא גם בגלל שב-9 דקות נסיעה ברכב (וקצת יותר זמן בתחבורה ציבורית) אתם נמצאים ישירות במרכז העיר Levice.

מגרש בשטח 835 מ"ר, גינה כמעט ללא תחזוקה, עצי נוי ושיחים, שבילים וריצוף אבן משתלבת.

קומת קרקע של הבית:
- מבואה
- אולם מרווח
- מטבח
- סלון, אח, מרפסת
- חדר שינה, מרפסת
- חדר רחצה עם שירותים
- חדר יין עם כניסה למרתף
- מזווה
- חדר שירות
- מדרגות עץ לגלריה

עליית גג של הבית:
- חדר (ארון בגדים)
- גלריה פתוחה
- חדר רחצה עם שירותים
- מכונת כביסה, מייבש, מדיח כלים

זמין ממרץ 2026.

מידע על Horšianska dolina. Horša היא חלק מהעיר Levice, בעלת אופי כפרי. ראויה לציון בהחלט הרחוב המשומר של בתים היסטוריים (מהכיכר שמאלה וימינה). בעבר פעלו כאן עד שלוש טחנות. אחת מהן היא מהמחצית הראשונה של המאה ה-19 ורשומה ברשימת המונומנטים התרבותיים הלאומיים הבלתי ניידים. הבעלים מנסים להציל אותה בצעדים איטיים והדרגתיים. בנוסף אליה, ב-Horša נמצאת כנסייה אוונגלית שנבנתה בשנת 1820. Horša ממוקמת במרכז העמק, ובכך מחלקת אותו לשני חלקים. שילוט יוביל אתכם לשביל הלימוד. אופייניים ל-Horšianska dolina הם צוקי סלע המגיעים במספר מקומות לגובה של 20 עד 30 מטרים. בעמק יש ייצוג עשיר של חרקים, מינים נדירים של ציפורים וזוחלים, וכן קהילות צמחים מגוונות. יערנות רציפה ומרחק מכבישים גורמים לכך שאיכות האוויר ב-Horšianska dolina טובה מאוד. העמק מהווה את השמורה הגדולה ביותר במחוז, חשובה מבחינה גאומורפולוגית ובוטנית. בשנת 1976 הוכרז כשמורת טבע לאומית עם דרגת הגנה 4.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.