# 98796
בית פרטי מרווח עם לוג'יה, מוסך ו-220 מ"ר שטח בנוי, Nitra, Nová Ves nad Žitavou
Nitra Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 290,000

€ 1 318 / m²

כיכר
220

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין נכס ערך
מיקום Nová Ves nad Žitavou, okres Nitra
סוג נכס בית משפחתי
שנת סיום בנייה 2025/2026
חומר בנייה לבנים שרופות ו-Ytong
סוג גג שטוח, מבודד (קלקר, פטרפול, אבן)
בידוד מבודד
מאפייני פנים טיח חדש, מערכות חשמל, מים, גז, חימום וביוב חדשות, חדר רחצה חדש עם שירותים, אריחים, ריצוף, כלים סניטריים, דלתות כניסה וחלונות מפלסטיק, הכנה לתריסים, דלתות פנים כלולות
ריצוף אריחי קרמיקה ופרקט צף
מערכת חימום חימום גז מרכזי (רדיאטורים במרתף, חימום תת רצפתי בקומה 1, חימום וקירור תקרה בקומה 2)
חימום מים דוד גז Protherm
תשתיות חשמל 230/400 וולט, גז, מים עירוניים, בור ספיגה
שטח שימושי כ-220 מ"ר
שטח מגרש 900 מ"ר
מאפייני מגרש מגודר, שטוף שמש, שטוח
פריסת מרתף מוסך, חדר שירות, חדר, חדר רחצה (מקלחת ושירותים), מרתף מקומר (2 כניסות)
פריסת קומה 1 מטבח מחובר לסלון וללוג'יה, חדר, חדר רחצה עם שירותים, מבואה ומדרגות
פריסת קומה 2 חדר נפרד, חדר מחובר לחדר ארונות וללוג'יה, חדר רחצה (שירותים, אמבטיה, כיור)
תעודת אנרגיה לא הוכנה
יתרונות מיקום פארק, שירותים אזרחיים מלאים, קישורי תחבורה טובים ל-Vráble, Nitra, Zlaté Moravce

אנו מציעים באופן בלעדי למכירה בית משפחתי בכפר Nová Ves nad Žitavou, מחוז Nitra.

בית משפחתי רב-קומתי זה צפוי להסתיים בשנת 2025/2026. הבית בנוי בשילוב של לבנים שרופות ו-Ytong. הגג שטוח, מבודד בקלקר, פטרפול ואבן. הבית מבודד.

פנים הבית: טיח חדש, מערכות חשמל, מים, גז, חימום וביוב חדשות, חדר רחצה חדש עם שירותים, אריחים, ריצוף, כלים סניטריים, דלתות כניסה וחלונות מפלסטיק, והכנה לתריסים. דלתות פנים כלולות גם כן. הריצוף משולב – אריחי קרמיקה ופרקט צף. החימום הוא חימום גז מרכזי. רדיאטורים במרתף, בקומה הראשונה חימום תת רצפתי, ובקומה השנייה חימום וקירור תקרה. מים חמים מסופקים על ידי דוד גז Protherm.

תשתיות: חשמל 230/400 וולט, גז, מים עירוניים, בור ספיגה.

השטח השימושי של הבית הוא כ-220 מ"ר.

הפריסה היא כדלקמן – הבית עם מרתף.
מרתף: מוסך, חדר שירות, חדר אחד, חדר רחצה (מקלחת ושירותים), מרתף מקומר. ישנן 2 כניסות למרתף.
קומה 1: מטבח מחובר לסלון וללוג'יה, חדר אחד, חדר רחצה עם שירותים, מבואה ומדרגות.
קומה 2: חדר נפרד, חדר מחובר לחדר ארונות וללוג'יה, חדר רחצה (שירותים, אמבטיה, כיור).

שטח המגרש הכולל הוא 900 מ"ר. המגרש מגודר, שטוף שמש ושטוח.

תעודת אנרגיה לא הוכנה עבור נכס זה.

יתרון נעים בהצעה זו הוא מיקומו. בכפר יש פארק, שירותים אזרחיים מלאים וקישורי תחבורה טובים לעיירות הסמוכות Vráble, Nitra, Zlaté Moravce.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.