# 89365
בית פרטי מודרני עם מרפסת, חניה פרטית ותכנון פונקציונלי, Pezinok, Slovenský Grob
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 295,000

€ 2 379 / m²

כיכר
124

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין תיאור
סוג נכס בית טורי בן 4 חדרים
מיקום Slovenský Grob, רחוב שקט ללא מוצא
סביבה משפחות צעירות, מרחק הליכה (גן ילדים, בית ספר, בית מרקחת, חנות, מגרש כדורגל)
תחבורה תחנת אוטובוס 3 דקות הליכה
שנת אישור 2019
בנייה יסודות ומבני נושא מבטון, מבני עץ טרומיים אנכיים, קירות גבס/לבנים
חלקה גינה, שביל משותף
קומת קרקע מסדרון, חדר שירות, מחסן/מזווה, חדר רחצה (מקלחת, שירותים), חלל פתוח (סלון, פינת אוכל, מטבח), מטבח מותאם אישית (מכשירי חשמל מובנים, תנור אדים), מרפסת קדמית/אחורית, מוסך (שער אוטומטי)
קומה 1 3 חדרים (חדר שינה עם ארון בגדים, חדר ילדים, חדר אורחים/משרד עם מרפסת), חדר רחצה (אמבטיה, שירותים)
עליית גג ניתנת להליכה (אחסון)
חימום חימום תת רצפתי אינדוקטיבי, בקרת טמפרטורה עצמאית בכל חדר
חימום מים מחמם מים מיידי עם מיכל (75 ליטר)
מיזוג אוויר בחדר השינה ובחדרי הילדים (קומה 1)
אינטרנט חיבור אופטי
מכירה עם ציוד

הבעלים מוכר בית טורי בן 4 חדרים באזור שקט של החלק הישן של הכפר Slovenský Grob. הבית ממוקם ברחוב ללא מוצא, באזור שמאוכלס בעיקר על ידי משפחות צעירות, ובמרחק הליכה מהבית נמצאים גן ילדים, בית ספר, בית מרקחת, חנות ומגרש כדורגל. תחנת אוטובוס נמצאת במרחק 3 דקות הליכה.

הבית אושר למגורים בשנת 2019. היסודות ומבני הנושא האופקיים הם מבטון, בעוד שמבני הנושא האנכיים מורכבים מחלקי עץ טרומיים. קירות החלוקה הם מלבנים וגבס. לבית שייכים גינה וחלקת אדמה משותפת - שביל המוביל מאחור אל הגינה.

חלוקת הבית:
- קומת קרקע: מסדרון, חדר שירות, מחסן/מזווה, חדר רחצה עם מקלחון ושירותים, חלל פתוח המחולק לאזור מגורים, פינת אוכל ומטבח. יחידת המטבח המותאמת אישית מצוידת במכשירי חשמל מובנים, כולל תנור אדים. מרפסת קדמית, מרפסת אחורית ומוסך עם שער אוטומטי ושלט רחוק.
- קומה 1: 3 חדרי מגורים: חדר שינה עם ארון בגדים, חדר ילדים אחד, חדר אורחים/משרד אחד עם מרפסת. בקומה זו נמצא חדר רחצה שני עם אמבטיה ושירותים.
- עליית גג: עליית גג הניתנת להליכה, המשמשת כיום כמחסן.

ציוד:
- חימום תת רצפתי אינדוקטיבי, בקרת טמפרטורה עצמאית בכל חדר
- מחמם מים מיידי עם מיכל מים חמים (75 ליטר)
- מיזוג אוויר בחדר השינה ובחדרי הילדים (קומה 1)
- חיבור אינטרנט אופטי
- הבית נמכר עם הציוד שבו.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.