מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | תיאור |
|---|---|
| סוג נכס | בית משפחתי דו-משפחתי, עצמאי, רב-תכליתי |
| מיקום | Karloveská ul., Bratislava - Karlova Ves (ליד Dunaja, קרוב ל-OC Lidl) |
| שטח שימושי | כ-222 מ"ר (כולל מרתף) |
| פריסה | שתי יחידות דיור נפרדות עם כניסות משלהן |
| קומת קרקע | 96 מ"ר + מרפסת 16 מ"ר (סלון, חדר שינה, מטבח, חדר רחצה; אפשרות לחיבור לאולם תצוגה/משרדים) |
| קומה עליונה | 75 מ"ר (דירת 2 חדרים, לוג'יה לכל האורך, מטבח מרווח, מזווה) |
| מרתף | 35 מ"ר (מחסן שימושי) |
| חניה | 2 מקומות חניה פרטיים |
| מצב | מתוחזק, מרוהט חלקית, ממוזג |
| אבזור | מדרגות שיש, מיזוג אוויר (בקומה העליונה), לוג'יה, מרפסת |
| שימוש פוטנציאלי | מגורים, עסקים, מטה חברה, השכרה להשקעה, מתקן אירוח, חלל משרדי |
הזדמנות השקעה בלעדית: בית משפחתי רב-תכליתי בתחילת Karlovej Vsi. אנו מציעים למכירה בית משפחתי דו-משפחתי, עצמאי, עם מדרגות שיש, לוגיסטיקה מצוינת ומגוון רחב של שימושים. הנכס ממוקם בתחילת Karloveskej ulice, בסמיכות ישירה לכל השירותים האזרחיים, לא הרחק מ-Dunaja ושפע ירוק, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית לשילוב עסקים עם מגורים, מטה חברה או השכרה להשקעה.
מאפיינים ופריסה בסיסיים. הבית כולל שתי יחידות דיור נפרדות עם כניסות משלהן, מה שמבטיח פרטיות וגמישות מרביות:
• קומת קרקע (96 מ"ר) + מרפסת 16 מ"ר: מחולקת כיום לסלון מרווח, חדר שינה, מטבח וחדר רחצה. הפריסה מאפשרת חיבור קל של החדרים, יצירת חלל פתוח וייצוגי המתאים לאולם תצוגה, משרדים או אזור מגורים פתוח.
• קומה עליונה (75 מ"ר): דירת 2 חדרים מאובזרת לחלוטין, ממוזגת, עם לוג'יה לכל אורך החדרים. מציעה מטבח מרווח במיוחד עם מזווה נפרד ושפע מקום אחסון.
• מרתף (35 מ"ר): מחסן שימושי הניתן לשימוש כאזור אחסון או חלל טכני.
יתרונות מפתח של הנכס: מיקום אסטרטגי: נראות ונגישות מצוינות (ממש מול OC Lidl), יתרון שלא יסולא בפז לשימוש מסחרי. חניה פרטית: שני מקומות חניה פרטיים ממש ליד הנכס – יתרון קריטי במיקום זה. גמישות: הבית יכול לשמש כיחידה שלמה, שתי יחידות נפרדות, מתקן אירוח או חלל משרדי. נוחות: מיזוג אוויר בקומה העליונה, לוג'יות עם נוף וריהוט מלא מאפשרים שימוש מיידי ללא צורך בהשקעות נוספות.
נתונים טכניים: שטח שימושי: כ-222 מ"ר (כולל מרתף). מיקום: Karloveská ul., Bratislava - Karlova Ves. מצב: מתוחזק, מרוהט חלקית, ממוזג.
נכס זה מייצג שילוב נדיר של מיקום מבוקש ופרטיות של בית משפחתי. מומלץ ללקוחות המחפשים נכס עם פוטנציאל גבוה להערכה.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
