# 98848
בית פרטי למשפחה, שטח נוח למגורים 102.45 מ"ר, Dunajská Streda, Hviezdoslavov
Trnava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 319,000

€ 3 127 / m²

כיכר
102

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג נכס Rodinný dom
שטח מגרש 600 מ"ר
שנת אישור למגורים מרץ 2019
תקן אנרגיה A1 (חסכוני באנרגיה)
שטח בנוי 126 מ"ר
שטח שימושי 102.45 מ"ר
חימום חימום תת רצפתי
מיזוג אוויר חדש, הותקן לפני 3 חודשים
אספקת מים Vlastná studňa s novým nadštandardným čerpadlom a filtrami
חימום נוסף Nové kachle Bronpi (לא משומש)
עליית גג רצפה מחוזקת, שטח אחסון
מטבח יחידת מטבח מסוגננת עם מכשירי חשמל מובנים Pipendos
ריצוף ודלתות ריצוף חדש, משקופים, דלתות פנים
חדר רחצה ראשי גמור חלקית (דורש אריחים ומראה)
חדר רחצה קטן גמור לחלוטין
גידור מגרש לא מגודר
ביוב בור ספיגה, עבודות ביוב מתבצעות בכפר
מיקום Tichá ulica, mimo hlavného ťahu, Učko

אנו מציעים למכירה בית משפחתי מודרני הממוקם על מגרש שטוח בשטח של 600 מ"ר. הבית אושר למגורים במרץ 2019 ונבנה בסטנדרט אנרגיה נמוכה A1, מה שמבטיח תפעול חסכוני. שטח הבנייה הוא 126 מ"ר, והשטח השימושי הוא 102.45 מ"ר.
התכנון והפתרונות הטכניים כוללים חימום תת רצפתי בכל הבית, מיזוג אוויר חדש (הותקן לפני 3 חודשים) ובאר פרטית עם משאבה ומסננים חדשים בסטנדרט גבוה. כמו כן, קיימים תנורים חדשים ולא משומשים ממותג Bronpi, שיכולים לשמש כאח או כיריים. שינוי תכנוני בוצע בעליית הגג – חלק גדול יותר של הרצפה חוזק, וניתן לשימוש כשטח אחסון.
אבזור הבית כולל יחידת מטבח מסוגננת עם מכשירי חשמל מובנים מהחברה הנודעת Pipendos, ריצוף חדש, משקופים ודלתות פנים (פסים מעבר נרכשו, רק צריך להתקין אותם). חדר הרחצה הראשי גמור חלקית (דורש השלמת אריחים וחלק המראה, תוכנן מראה בטון), בעוד חדר הרחצה הקטן יותר גמור לחלוטין כולל שירותים וכיור.
החלק החיצוני מציע מגרש בשטח 600 מ"ר, שאינו מגודר כרגע, מה שמעניק לבעלים החדש את האפשרות להתאים אותו לפי העדפותיו. שפכים מטופלים באמצעות בור ספיגה; עם זאת, עבודות על מערכת הביוב מתבצעות בכפר, ויש לקבל מידע מדויק בנושא.
נכס זה הוא בחירה אידיאלית עבור לקוחות המחפשים מגורים מודרניים, חסכוניים באנרגיה, בסטנדרט גבוה ועם פתרונות פרקטיים. הוא מושלם למשפחות עם ילדים, שכן הוא ממוקם ברחוב שקט מחוץ לכביש הראשי, שבו תנועת כלי הרכב מינימלית (ulica a priecna ulica je Učko).

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.