מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג הנכס | בית דו-משפחתי דו-דורי |
| מיקום | Chorvátsky Grob |
| שנת שיפוץ | 2021 (חימום, מים, חשמל) |
| מספר יחידות דיור | 2 (כניסות נפרדות) |
| תכנון יחידה תחתונה | 189 מ"ר, 3 חדרי שינה, סלון, מטבח עם פינת אוכל, חדר רחצה, שירותים, פרוזדור כניסה, מזווה, חדר שירות |
| תכנון יחידה עליונה | 204 מ"ר, פרוזדור כניסה, 3 חדרי שינה, מטבח מחובר לסלון, חדר רחצה, שירותים, חדר שירות, 2 מרפסות |
| מרתף | חלקי (אחסון, סדנה, תחביבים, מפגשים) |
| עליית גג | כן (שטח אחסון) |
| חימום | גז |
| מים | באר קדוחה (56 מ', מי שתייה) |
| גינה | מרווחת, פרגולה, פינת ישיבה בגינה, אח |
| פוטנציאל השקעה | אפשרות לבנות בית דו-משפחתי נוסף (אישורי בנייה וסיווג מחדש של קרקעות בתהליך) |
אנו מציעים למכירה בלעדית בית דו-משפחתי משופץ לחלוטין עם מגרש גדול ופוטנציאל השקעה ב-Chorvátsky Grob. נכס זה מציג שילוב אידיאלי של מגורים נוחים, פרטיות לשני דורות, ובמקביל הזדמנות השקעה אטרקטיבית. הבית עבר שיפוץ מלא בשנת 2021, שבמהלכו הוחלפו מערכות חימום, צינורות מים והתקנות חשמל, מה שמבטיח מגורים ללא צורך בהשקעות גדולות נוספות. הבית מחולק לשתי יחידות דיור נפרדות עם כניסות משלהן, המספקות נוחות גבוהה ופרטיות מספקת. פתרון זה אידיאלי למגורים רב-דוריים או כשילוב של מגורים עצמיים והשכרה. תכנון החלק התחתון, בשטח של 189 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה, סלון, מטבח עם פינת אוכל, חדר רחצה נפרד, שירותים נפרדים, פרוזדור כניסה, מזווה וחדר שירות. החלק העליון, בשטח של 204 מ"ר, מציע פרוזדור כניסה, 3 חדרי שינה, מטבח המחובר לסלון, חדר רחצה נפרד, שירותים נפרדים וחדר שירות. יתרון נעים נוסף הם 2 מרפסות – אחת מהסלון והשנייה מאחד מחדרי השינה. הבית כולל מרתף חלקי, כאשר המרתף מציע מגוון רחב של אפשרויות שימוש כאחסון, סדנה, חלל לתחביבים או מקום למפגשים חברתיים קטנים. עליית הגג יכולה לשמש כשטח אחסון נוסף. החימום מסופק באמצעות גז. במגרש קיימת גם באר קדוחה בעומק 56 מ' עם מים ראויים לשתייה, המהווה יתרון פרקטי וכלכלי משמעותי. הנכס כולל גינה מרווחת עם פרגולה, פינת ישיבה בגינה ואח, אידיאלית למנוחה ולרגעים נעימים. ערך מוסף גדול הוא גם הפוטנציאל הפיתוחי, שכן ניתן לבנות במגרש בית דו-משפחתי נוסף. אישורי בנייה וסיווג מחדש של הקרקעות נמצאים כעת בתהליך, מה שהופך את הנכס לא רק לבית משפחתי איכותי אלא גם להזדמנות השקעה מעניינת.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
