# 69443
בית פרטי בשטח כולל של 145.1 מ"ר, עם חניה מקורה לרכב, Veľký Krtíš, Dačov Lom
Dačov Lom, district of Veľký Krtíš, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 41,000

€ 283 / m²

כיכר
145 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

שנת בנייה (חלק מקורי) 1965
שנת בנייה (הרחבה) 1975
מספר חדרים (מקוריים) 3
מספר חדרים (הרחבה) 5
מרפסת מקורה מזוגגת 9 מ"ר
שטח מגרש 1,730 מ"ר (מדרון קל)
שטח שימושי כולל של הבית 145.1 מ"ר
מצב הבית דורש שיפוץ מקיף
יסודות בטון
מבנה בלוק ובריח
חשמל מקורי (פועל), מונה חדש
גג רעפים שרופים
חלונות עץ מקוריים
פגמים מבניים סדקים בולטים בפינות החדרים המקוריים
לחות סימני רטיבות מלמטה בפינות החדרים המקוריים
שירותים שירותים חיצוניים (בתוספת לול חזירים)
כיוון כניסות דרום-מזרח
אספקת מים עירונית
ביוב בור ספיגה עם שדה ניקוז
מבנה חקלאי מחסן עצים, דיר חזירים, סככה פתוחה (עם גג רעפים מקורי)
מבנים נוספים ביתן עץ חדש יותר עם זיגוג

אנו מציעים לכם הזדמנות ייחודית לרכוש בית משפחתי ישן אך מרווח במיוחד, אידיאלי להסבה לקוטג' סוף שבוע. הוא ממוקם בחלק שקט וכפרי של הכפר Dačov Lom, ישירות בסביבה היפה של Krupinskej planiny. ל-Dačov Lom מסורת חקלאית ופולקלורית ארוכה, והאזור הזה אהוב במיוחד על אנשים המחפשים מפלט מהציוויליזציה – נופשי סוף שבוע וציידים. אם אתם מחפשים מקום למנוחה, טיולים רגליים, קטיף פטריות או ציד, זה המקום המושלם.
הבית נבנה במקור בשנת 1965 עם שלושה חדרים, ובהמשך נוספה לו הרחבה (1975) עם חמישה חדרים נוספים. שני חלקי הבית מחוברים על ידי מרפסת מקורה מזוגגת פרקטית (9 מ"ר), המשמשת ככניסה וקישור. אנו מחוברים למים עירוניים וחשמל (מונה חדש), וביוב מטופל באמצעות בור ספיגה עם שדה ניקוז.
שטח המגרש הוא 1,730 מ"ר (מדרון קל), והשטח השימושי הכולל של הבית הוא 145.1 מ"ר.
הבית דורש שיפוץ מקיף.
במגרש יש גם מבנה חקלאי מול הבית, המציע מחסן עצים, דיר חזירים וסככה פתוחה (לחניה או אחסון). הכל עם גג רעפים מקורי. בנוסף, ישנו ביתן עץ חדש יותר עם זיגוג, אידיאלי למנוחה.
למרות ההשקעה הראשונית בשיפוץ, רכישה זו מבטיחה לכם רכישה משתלמת של מגרש גדול ממש ליד היער ומרחב שתוכלו לעצב בדיוק לפי חלומותיכם. תנו לעצמכם להיסחף לחיים הקשוחים אך הציוריים באזורים הכפריים.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.