# 98967
בית נופש מודרני עם מרפסת גדולה וחניה, שטח 108 מ"ר, Kežmarok, Jezersko
Prešov Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 259,999

€ 2 407 / m²

כיכר
108
10 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מידע כללי
אושר לשימוש בשנת 2019
שטח שימושי 108 מ"ר
בנייה מבנה בנוי ומבודד
בעלות פרטית
עלויות חודשיות כ-100 אירו
מידע על המגרש
שטח 450 מ"ר (כ-25 × 20 מ')
חניה ל-2 מכוניות על המגרש
סביבה מטופחת, אפשרות לישיבה בקיץ/על האש
תשתיות וחימום
תשתיות חשמל, מי שתייה, בור ספיגה פרטי
חימום חימום תת רצפתי + קמין / רדיאטורים חשמליים + קמין
חלונות פלסטיק, זיגוג כפול
מבנים נוספים
גזיבו 6 מ"ר
ביתן עץ לכלי עבודה 4 מ"ר
חלוקת חדרים - קומת קרקע
מטבח מחובר לסלון כן
חדר שינה נפרד
חדר רחצה עם שירותים כן
מרפסת 9 מ"ר
חדר טכני עם שטח אחסון
חלוקת חדרים - קומה 1
מטבח מחובר לסלון כן
חדר שינה נפרד
חדר רחצה עם שירותים כן
מרפסת 6 מ"ר
חדר נפרד 3 מ"ר (מחסן/משרד)

אנו מציעים למכירה בית נופש מודרני ומסוגנן, שאושר לשימוש בשנת 2019, הממוקם בחלק שקט של הכפר Jezersko – מקום אידיאלי למנוחה בטבע או כהשקעה להשכרה לטווח קצר. הנכס מתאים למגורים כל השנה וגם לשימוש נופש.

מיקום וסביבה:
הכפר Jezersko שוכן בסביבה ציורית של Pieninský národný park. נגישות מצוינת כל השנה, דרך גישה אספלטית וגשר גישה משותף. מיקום שקט ללא תנועה עמוסה. בקרבת מקום מסלולי טיול ומרכז הסקי SKI Bachledová. מקום אידיאלי לאוהבי הרים, טיולים ושקט.

מגרש:
שטח: 450 מ"ר (כ-25 × 20 מ'), בעלות פרטית. חניה ל-2 מכוניות ישירות על המגרש. סביבה מטופחת, אפשרות לישיבה בקיץ או על האש.

הנכס:
אושר לשימוש בשנת 2019. שטח שימושי: 108 מ"ר. מבנה בנוי ומבודד, רשום בטאבו. תשתיות: חשמל, מי שתייה, בור ספיגה פרטי. חימום: חימום תת רצפתי + קמין / רדיאטורים חשמליים + קמין. חלונות: חלונות פלסטיק, זיגוג כפול. בנכס יש גזיבו בשטח 6 מ"ר וביתן עץ לכלי עבודה בשטח 4 מ"ר.

חלוקת חדרים:
קומת קרקע: מטבח מחובר לסלון, חדר שינה נפרד, חדר רחצה עם שירותים, מרפסת נפרדת (9 מ"ר), חדר טכני נפרד עם שטח אחסון.
קומה 1: מטבח מחובר לסלון, חדר שינה נפרד, חדר רחצה עם שירותים, מרפסת (6 מ"ר), חדר נפרד (3 מ"ר) – מתאים כמחסן או משרד קטן.

יתרונות הנכס:
בנייה חדשה – ללא צורך בהשקעות מיידיות. מתאים גם להשכרה לטווח קצר (לדוגמה, דרך פלטפורמות כמו Airbnb או Booking.com). סביבה שקטה ויפה. שתי דירות נפרדות – אידיאלי לשתי משפחות או כנכס להשקעה. גישה כל השנה, חניה זמינה. עלויות תפעול חודשיות הן כ-100 אירו.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.