מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | ערך |
|---|---|
| סוג הבית | בית משפחתי |
| חומר בנייה | לבנים |
| מספר קומות | 2 קומות מלאות + עליית גג |
| שטח מגרש | 431 מ"ר |
| שטח בנוי | 109 מ"ר |
| שטח שימושי | 180 מ"ר + 25 מ"ר |
| מספר חדרים | 5 + קומה שלישית |
| ריצוף | אריחים ופרקט צף |
| מרתף | כן, כמעט מתחת לכל הבית |
| בעלות | פרטית וללא שעבודים |
| מתח חשמלי | 220/380 V |
| ביוב | כן |
| חדר רחצה | כן |
| מים | אספקת מים ציבורית + מערכת סינון |
| גז | כן |
| חימום | 2 דוודים גז, רדיאטורים, אח |
| אבטחה | מערכת אבטחה, אינטרקום וידאו, מערכת מצלמות |
| חניה | מוסך לרכב אחד, חניה מקורה לשני רכבים, חניית רחוב |
| גישה לבית | מהרחוב, כביש אספלט |
| שנת בנייה | 1935 |
| שנת שיפוץ | 2005 (שיפוץ מלא: בידוד, טיח, גג, חלונות) |
| מיקום | Slovenská ulica, Košice |
| שירותים אזרחיים | מלאים |
אנו מציעים למכירה בית משפחתי יפהפה מלבנים עם מגרש בגודל סביר, ובנוסף עם מוסך לבנים עצמאי המחובר למחסן לבנים, בקרבה מוחלטת למרכז Košíc. הבית במצב המאפשר שימוש מיידי למגורים או לפעילות עסקית. הבית ממוקם ברחוב Slovenská, בתוך מתחם של בתי משפחה, באחד האזורים המבוקשים ביותר ב-Košíc. ערך הנכסים באזור זה עולה באופן רציף למעשה מאז 2008. רכישת בית משפחתי יפהפה ופרקטי זה מתאימה גם כהשקעה.
הבית המשפחתי הוא דו-קומתי ומורכב כיום משתי יחידות דיור נפרדות. שינוי ליחידת דיור אחת אפשרי על ידי פתיחה פשוטה מאוד של גרם המדרגות, שהיה שם מהבנייה המקורית של הבית, והוא נשמר, רק כרגע קיר חוסם אותו. הבית כולל מרתף, המשתרע כמעט על פני כל שטח הבית והוא יבש.
קומת הקרקע המוגבהת, כיחידת דיור אחת, כוללת 2 חדרים מרווחים עם תקרות גבוהות, מטבח גדול, מסדרון, חדר רחצה עם מקלחון ושירותים, שירותים נפרדים נוספים ומזווה.
הקומה השנייה מורכבת מ-3 חדרי מגורים, חדר לדוד חימום, חדר רחצה מרווח עם אמבטיה ושירותים. חדר אחד – חדר חברתי, או סלון, מרווח מאוד עם אח המחובר למטבח ולמרפסת מקורה. החדר השני מרובע עם מרפסת מקורה. החדר השלישי עם תקרה משופעת בצד ימין. הכניסה ליחידת דיור זו היא כרגע נפרדת מהצד האחורי של הבית. מהקומה השנייה מובילות מדרגות פנימיות לקומה השלישית עם תקרה מונמכת מתחת לגג גמלון. קומה שלישית זו מתאימה כחלל מגורים לילדים לשינה, משחק ולימודים.
כל הבית מואר מספיק, מתוחזק בקפידה ובמצב בנייה-טכני טוב מאוד. בבית יש אינטרקום וידאו, מערכת אבטחה ומצלמות. שער הכניסה למגרש נפתח אוטומטית בשלט רחוק. הכניסה לשתי יחידות הדיור היא דרך דלתות ביטחון. חימום עצמאי עם דוודים נפרדים בשתי יחידות הדיור.
המגרש היפהפה, עליו ממוקם הבית, משתרע על שטח של 431 מ"ר, שטוף שמש, מטופח ושטוח לחלוטין. במגרש יש חלק נוי מטופח בטוב טעם – גדרות חיות, עצי נוי, גינת סלעים, וכן חניה מקורה ל-2 מכוניות. לבית שטח שימושי של 180 מ"ר + 25 מ"ר של הקומה השלישית. יתרון גדול של הצעה זו הוא המצב הטכני המצוין של הבית והאפשרות לשימוש מיידי למגורים או לעסקים.
הבית נבנה בשנת 1935, ובשנת 2005 עבר שיפוץ מקיף שכלל בידוד, טיח חדש, שיפוץ ובידוד הגג והחלפת חלונות.
בקרבת הבית יש תשתית אזרחית מלאה – חנויות, תחנת תחבורה ציבורית, שירותים.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
