# 75852
בית משפחתי, 140 מ"ר, מרווח ואידיאלי למגורים משפחתיים נוחים, Párovské Háje, Nitra
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 700

€ 5 / m²

כיכר
140 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין הנכס פרטים
שטח מגורים 140 מ"ר
מספר חדרים 5 (3 חדרי שינה, חדר קטן אחד, סלון, מטבח + מזווה)
מרתף לכל הבית יש מרתף
מגרש עם גינה 1,200 מ"ר
חימום דוד גז, רדיאטורים
שירותים (תשתיות) חשמל, מים עירוניים, ביוב
מצב מוכן למגורים מיידיים, או מתאים להשלמה לפי רצונכם

יתרונות המיקום

יתרון תיאור
סביבה שכונה שקטה עם בתי משפחה
נגישות למרכז העיר גישה מהירה למרכז Nitra (כ-10 דקות נסיעה ברכב) + קו תחבורה ציבורית
קרבה לטבע קרבה ליער (3 דקות הליכה)
שכנים שכנים מצד אחד בלבד

אנו מציעים להשכרה לטווח ארוך בית משפחתי מרווח, ישן ומשופץ חלקית. הוא ממוקם באזור שקט ומבוקש ליד יער, במרכז הרובע העירוני Nitra – Párovské Háje, עם גישה נוחה לעיר. תחנת תחבורה ציבורית נמצאת במרחק של כ-80 מטרים. מאחורי הבית יש גינה גדולה בשטח של למעלה מ-1000 מ"ר.

הבית מורכב מ-2 קומות מעל הקרקע. שטח המגורים של הבית, כ-140 מ"ר, כולל 5 חדרים + מטבח נפרד עם מזווה. כל קומת הקרקע משמשת כמרתף עם 4 חדרים (חדר שירות עם מכבסה, חדר דוודים וחלל פתוח גדול).

הבית מושכר מרוהט במלואו כפי שמוצג בתמונות המצורפות (יחידת מטבח ישנה, ריהוט ישן, 2 ארונות קיר במסדרונות, מקרר חדש עם מקפיא, כיריים חשמליות, מדיח כלים, מכשירי מטבח, 2 טלוויזיות, מכונת כביסה). בלאי הפנים תואם את גילו ושימושיו הקודמים.

הבית אינו מבודד ויש לו חלונות פלסטיק. החימום מסופק על ידי דוד גז חדש לגמרי. חימום מים מובטח על ידי דוד חדש בנפח 160 ליטר. הבית מחובר לאספקת מים ציבורית ולביוב.

יתרון גדול הוא המיקום עצמו. הבית נמצא במרחק של פחות מ-3 דקות הליכה מהיער. כמעט מול הבית יש גן שעשועים קטן לילדים, ובקרבת מקום נמצא גם מגרש רב תכליתי גדול יותר.

הבית אידיאלי למי שמחפש מגורים שקטים, אך יחד עם זאת רוצה להיות בהישג יד מהעיר, אוהב שקט, טבע ורוצה לעסוק בגינון. דיירים עתידיים יכולים גם להביא את חיית המחמד שלהם.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.