תיאור הנכס

למכירה בית משפחתי נוח, מבודד, רב-קומתי ב-Lučenec בדרום סלובקיה. הוא ממוקם בשכונה שקטה וצבוע טרי. הבית מצויד במערכת אזעקה. הוא חסכוני באנרגיה - יש לו חלונות פלסטיק עם תריסים חיצוניים, הוא מבודד והמוסכים צמודים למוסכים של השכנים. הבית במצב מושלם, מוכן למגורים מיידיים. החימום הוא גז מרכזי וקמין על דלק מוצק. הקמין מחמם את קומת הקרקע, אך תעלות אוויר ממנו מועברות גם לקומה העליונה. הגג עשוי רעפי אספלט. הארובות נפרדות - אחת לגז ואחת לדלק מוצק. הריצוף באולם הכניסה ובשני חדרי הרחצה עשוי אריחי קרמיקה. בחדרים יש פרקט עץ. בבית יש גם מיזוג אוויר - מרכזי מעל גרם המדרגות, עם יציאה למרפסת באורך 6 מטרים.
הכניסה לבית מורכבת מדלתות פלסטיק לבנות. מאחוריהן נמצא מבואה עם 4 מדרגות המובילות לדלת הביטחון הראשית. מהמבואה דלת צדדית מובילה גם למוסך. מאחורי דלת הביטחון נמצא חדר קדמי עם ארון בגדים. מהחדר הקדמי נכנסים לאולם. באולם יש חלון אחד בעל שלוש כנפיים, ובנוי בו קמין על דלק מוצק עם פיזור חום גם לקומה העליונה. מכאן מובילות גם מדרגות לקומה העליונה. מהאולם נכנסים למטבח, לסלון ולחדרי שירות והיגיינה. המטבח מצויד בכיריים גז, יחידת מטבח עם כיור, מקרר ומדיח כלים. פינת האוכל מורכבת מספסל פינתי מרופד, שולחן וכיסאות. מהמטבח דלת מובילה לגינת חורף, שהיא חדר מזוגג לפרחים, אך גם למנוחה, או למשל, ייבוש כביסה, גיהוץ וכדומה. דלת נוספת מהאולם מובילה לסלון גדול ומואר עם שני חלונות בעלי שלוש כנפיים וכמובן תריסים. הוא מרוהט באופן קלאסי - מזכירה, ויטרינה, ספה, שולחן אוכל ל-6 סועדים, כיסאות וספרייה + פינת טלוויזיה. דלת שלישית מהאולם מובילה לחדר בו נמצא שירותים נפרדים עם כיור. ליד נמצאת דלת לחדר רחצה גדול עם אמבטיה פינתית, כיור ויציאה למכונת כביסה. אוורור לגינת החורף. ליד חדר הרחצה והשירותים בקומת הקרקע נמצא מזווה עם מקפיא ואוורור ליציאה לעליית הגג. דלת נוספת מובילה למרתף. גודל המרתף 45 מ"ר. כאן נמצא דוד הגז, וצנרת גז ומים. החדר ישמש גם לאחסון פריטים עונתיים. באולם נמצא גרם מדרגות עץ ספירלי טבעי המוביל לקומה העליונה. בקומה העליונה יש 3 חדרים וחדר רחצה עליון. בחדר הרחצה יש מקלחון עיסוי, אמבטיה, שירותים, בידה. יש כאן גם מכונת כביסה. ישנם 3 חדרים - הגדול ביותר בעל 2 חלונות תלת-כנפיים, 2 חדרים בעלי חלון אחד בעל שלוש כנפיים כל אחד. לבית שייך מוסך כפול, שהבעלים המקורי השתמש בו גם כסדנה. יש כאן שקעי חשמל מלאים, אורות, ובמחסן הסמוך גם כיור עם מים זורמים. מכאן עולים במדרגות נשלפות לעליית הגג. על הגג יש 2 קולטי שמש למים חמים, וגם ציוד ללוויין וטלוויזיה. המוסך נפתח באמצעות גלילה בשלט רחוק. השער עשוי פלסטיק, לבן קסטה, כמו דלת הכניסה. הבית עומד בפינת שתי רחובות וכל המגרש בנוי. הוא מאוד מתאים לאנשים שאין להם תנאים לטפל בגינה, למשל, עובדים בחו"ל. הוא גם מתאים כנכס להשקעה ולעסקים. ב-Lučenec יש הרבה בתי ספר תיכוניים, יש כאן הזדמנויות טובות לספורט קיץ וחורף. מזג האוויר כאן נעים ללא תנודות קיצוניות. מ-Bratislava ל-Lučenec יש כביש מהיר.