# 6855
בית משפחה, מרווח 7.5 חדרים, שטח כולל 277 מ"ר למגורים, Rača, Bratislava
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
אזור: Rača
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 689,000

€ 2 088 / m²

כיכר
330
מספר חדרים
8

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בית משפחתי
מספר חדרים 8
מספר כולל של חדרים/חללים 14
שטח שימושי 277 מ"ר
שטח בנוי 198 מ"ר
שטח מגרש 435 מ"ר
שטח גינה עם טרסה 237 מ"ר
מצב הנכס שיפוץ מלא
אבזור מרוהט, שני מטבחים עם מכשירי חשמל, מיזוג אוויר
חימום וחימום מים דוד Buderus עם מיכל אגירה, מסנן מים לריכוך
קישוריות אופטיקה Telekom/UPC
מיקום Rača, Bratislava, רחוב Úžiny
סוג בנייה לבנים
מספר קומות שלוש
מתאים ל מגורים רב-דוריים, השקעה
חניה ציבורית
מזווה כן
מרפסת כן
מספר מרפסות 1
טרסה כן
מספר טרסות 1
שיפוע מגרש שיפוע קל
תשתיות הנדסיות כן
רשת אופטית כן
סדנה כן
עלויות אנרגיה חודשיות (ל-4 אנשים) 180€

אנו מציעים למכירה בית משפחתי מרוהט בן 7.5 חדרים בחלק השקט של Rača ב-Bratislava ברחוב Úžiny. לבית שלוש קומות, והוא מתאים למגורים רב-דוריים, או כהשקעה, שכן ישנה גישה נפרדת ליחידת דיור בת 2 חדרים בקומת הקרקע. בשתי קומות יש מטבח נפרד וחדר רחצה נפרד עם שירותים. לבית סך הכל 14 חדרים ושטח שימושי של 277 מ"ר, אליו צמודה גינה שניתן לנצל גם למטרות בנייה. חלק מהגינה הוא גם טרסה. שטח הגינה עם הטרסה יחד הוא 237 מ"ר. הבית עבר שיפוץ מלא, כל מערכות החשמל והמים הוחלפו. הנכס מאובזר בריהוט, שני מטבחים עם מכשירי חשמל וכן יחידות מיזוג אוויר. חימום וחימום מים מסופקים על ידי דוד Buderus עם מיכל אגירה ומסנן מים לריכוך. קישוריות הבית מסופקת כיום על ידי אופטיקה של Telekom/UPC. ברכישת בית זה ב-Rača, אתם מקבלים לא רק מרחב מגורים, אלא גם סביבת חיים יוצאת דופן ובטוחה. השילוב של שירותים אזרחיים מלאים, סביבה כפרית וקרבה לטבע הוא ייחודי גם בתוך Bratislava. מיקום יוצא דופן, אפשרויות ספורט בלתי מוגבלות בקרבת מקום המגורים ושירותים אזרחיים מלאים עם נגישות מצוינת למרכז העיר, או בתחבורה ציבורית. האזור מציע שפע של אפשרויות לטיולים לכל המשפחה. עלויות אנרגיה: 180 אירו ל-4 אנשים. משא ומתן אפשרי בתנאים מועילים הדדית! תוכנית קומה זמינה לפי בקשה! אנא קבעו סיורים בהקדם האפשרי.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

מכירה
img
18 תמונות
# 12353
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 669,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8
מכירה
img
18 תמונות
# 64452
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 629,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8
מכירה
img
18 תמונות
# 5102
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 749,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8
מכירה
img
18 תמונות
# 10117
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 669,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.