# 69020
בית מרווח 250 מ"ר למגורים נוחים בלוקביצה.
Zvolen, okres Zvolen

€ 539,000

€ 1 540 / m²

1,540 אירו\/מ
שטח
350 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

נִכְסֵי ערך
סוג הנכס בית משפחתי (בנייה חדשה)
שנת אישור 2016
גודל קרקע 721 מ"ר (אפשרות לקנות)
שטח בנוי 204 מ"ר
שטח מגורים 250 מ"ר (175 + 75)
מספר חדרים 6 (4 למעלה + 2 למטה)
מספר חדרי אמבטיה 3
מוסך מוסך כפול + מקום לאופנוע
חֲנָיָה חיצוני עבור 2-3 מכוניות (250 מ"ר ריצוף חסימות)
חִמוּם תת רצפתי, משאבת חום
עלויות חודשיות כ-200 אירו
הכנה אזעקה, מערכת מצלמות, שומר סף
מִבְנֶה בלוקי DT מלאים בבטון, מחיצות YTONG
חלונות Rehau Euro 70
גג ברמאק
שַׁעַר הורמן
מקום לוקביצה - 10 דקות לבנסקה ביסטריצה/זבולן, 5 ק"מ מסליאץ'
ציוד מרוהט לחלוטין כולל מכשירי חשמל
אחר מתחם בריאות, מתחם כושר, מרתף, באר, ביתן מרווח, חצר סגורה עם גדר בטון, שביל מקורה, אח בסלון, ויסות טמפרטורה בכל חדר, דוד ATMOS, משאבת חום Daikin 2024

אני מציע למכירה בית משפחתי מרווח (בנייה חדשה) שאושר בשנת 2016. לבית פתרונות פריסה וטכניים יוצאי דופן, מתחם בריאות, מתחם כושר, 2-3 מוסכים, עלויות חודשיות נמוכות. חימום תת רצפתי עם משאבת חום. הבית נמצא על שטח של 721 מ"ר. עם אפשרות לרכישת קרקע גדולה יותר. בבית יש הכנה למערכת אזעקה, מערכת מצלמות ושומר סף. מיקום מעולה (לוקביצה) - רק 10 דקות לבנסקה ביסטריצה וגם לזבולן ו-5 ק"מ מסליאץ'. הבית מרוהט לחלוטין כולל מכשירי חשמל.

חֲלוקָה
קומת קרקע: כניסה נפרדת - 2 חדרים, מטבח, חדר אמבטיה, מסדרון כניסה (75 מ"ר) אידיאלי להורים, ביקורים המחוברים בגרם מדרגות פנימי לקומה העליונה.+ מרתף, כושר, חדר דוודים, מוסכים.
קומה: כניסה נפרדת - מסדרון, מלתחה, 4 חדרים, 2 חדרי אמבטיה, סלון עם אח, מטבח עם פינת אוכל, מזווה, מרפסת, ביתן מרווח, באר, מתחם בריאות
הקומות מופרדות על ידי גרם מדרגות פנימי ודלתות

פָּרָמֶטְרִים
שטח בנוי 204 מ"ר
• 6 חדרים (4 למעלה + 2 למטה)
• 3 חדרי אמבטיה
• שטח מגורים 250 מ"ר (175 + 75)
• שטח 721 מ"ר (אפשרות לקנות יותר)
• מוסך כפול + מקום לאופנוע
• חניה חיצונית ל-2-3 מכוניות נוספות (250 מ"ר ריצוף חסימות)
אישור 2016
חצר סגורה עם גדר בטון
הבית בנוי מבלוקי DT מלאים בבטון, מחיצות YTONG

טֶכנוֹלוֹגִיָה
משאבת חום Daikin 2024, דוד ATMOS, חלונות Rehau Euro 70, שביל מקורה, גג Bramac, ויסות טמפרטורה בכל חדר, שער Hörmann, אח בסלון. עלויות חודשיות כ-200 אירו.
מידע נוסף...

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
350 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.