# 91212
בית מרווח עם עיצוב מודרני, מותאם למגורים נוחים ונעימים, Senec, Hrubý Šúr
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 599,600

€ 1 480 / m²

כיכר
405

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

פרמטרים עיקריים של הנכס

שטח קרקע 584 מ"ר
חניה מול הבית ל-5 מכוניות
שטח קומת קרקע 225 מ"ר
שטח קומה עליונה 180 מ"ר
תשתיות הנדסיות כולן מחוברות
חימום גז
אינטרנט מהיר

עיצוב חיצוני מטופח

גינה ירוקה ומטופחת עם גינון
בריכה חיצונית
אזור מנוחה עם פרגולה
מרחב להרפיה באוויר הפתוח

קומת קרקע — חלק מסחרי

שטח מסחרי מתאים ליקב או חנות מיוחדת
ציוד קירור, אזור עבודה נוח
ריהוט ועיצוב פנים מעוצב באופן ייחודי ומחושב
שטחי אחסון 2
מטבח קיים
שירותים לצוות

אזור בריאות (Wellness)

קבלה קיימת
חדר מנוחה קיים
חדר הלבשה קיים
סאונה קיימת
חמאם קיים
מקלחת קיימת
אמבטיית קירור קיימת
שירותים נפרדים באזור הסאונה

קומה עליונה — אזור מגורים ואירוח

חדרי שינה 5 נפרדים
חדרי רחצה 4
חלל משותף גדול, עם אח
אזור מנוחה עם ספות
שולחן אוכל גדול
פינת מטבח קיימת

שימוש רב-תכליתי

אפשרות 1 פנסיון
אפשרות 2 פרויקט עסקי מוכן
אפשרות 3 פורמט משולב: מגורי בעלים + עסק

בית מרווח עם בריכה ואזור בריאות — פתרון מוכן לפנסיון ועסק. למכירה בית דו-קומתי מרווח עם ארכיטקטורה מחושבת ותכנון פונקציונלי. הנכס משלב מגורים נוחים, תשתית מסחרית מוכנה ואזור בריאות מלא, מה שהופך אותו לפתרון אידיאלי לפנסיון, פרויקט ספא או פורמט 'מגורים + עסק'. הבית מצויד במלואו בתשתיות הנדסיות ומוכן לשימוש מיידי ללא השקעות נוספות.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

שכירות
img
18 תמונות
# 93926
Vrbenského, Krasňany, Bratislava-Rača, Bratislava III, Slovakia
€ 700
שטח
70 m2
קומה
4
מספר חדרים
2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.