תיאור הנכס

השקעה ייחודית בלב ליפטוב: 2 בתים, 3 יחידות דיור ואירוח ל-10 אנשים! הנכס ממוקם ב-Demänová – Bodice (השער ל-Jasná). הבית המשפחתי הראשי (כ-290 מ"ר) עבר שיפוץ מלא שהסתיים בשנת 2020. קומת הקרקע מציעה יחידת דיור נפרדת בת 2 חדרים עם כניסה פרטית (80 מ"ר), אידיאלית להשכרה לטווח ארוך, לטווח קצר או לפרטיות. בקומות 2 ו-3 ישנה יחידת דיור נפרדת בת 5 חדרים (כ-200 מ"ר) עם כניסה פרטית, המתאימה למשפחה עם מספר ילדים. בית הנופש (כ-160 מ"ר) בחלק האחורי של המגרש מספק אירוח נוח ל-8 עד 10 אנשים, מושלם להשכרה לטווח קצר (Airbnb/Booking) במהלך עונת החורף והקיץ, או להשכרה לטווח ארוך. המגרש שטוף השמש בגודל 900 מ"ר כולל חניה נדיבה: 3 מקומות מקורים ו-4 מקומות לא מקורים בחצר, סך הכל 7 מקומות חניה – גורם מפתח עבור אורחים ושוכרים. המיקום האסטרטגי מבטיח הכנסה: דקות ספורות מאתר הסקי הגדול ביותר Jasná Nízke Tatry, בסמיכות ל-Aquapark Tatralandia ולמרכז Liptovský Mikuláš. הסביבה אידיאלית לטיולים רגליים, מסלולי אופניים ורגיעה לאורך כל השנה. נכס זה מהווה השקעה בטוחה, כאשר ההכנסות מהשכרת שתי היחידות יכולות לכסות בנוחות את עלויות התפעול ואת תשלומי המשכנתא. הנכס נמכר מרוהט במלואו, מוכן לעסקים מיידיים ללא השקעות נוספות.