תיאור הנכס

בנייה חדשה – אזור חדש. אנו מתחילים במכירות באזור החדש – Nový Cabaj, הממוקם בסמוך לניטרה (2 דקות נסיעה ברכב) ובחיבור לכביש המהיר. עם בניית השכונה החדשה של בתים צמודי קרקע ודירות, תשופץ בהדרגה גם התשתית. כיום, הכבישים עם תאורת רחוב והרשתות בנויים במלואם: חשמל, מים, ביוב, אינטרנט אופטי, מתוכננות חנויות, מגרשי משחקים, כיום בנוי גן ילדים ומרכז רגיעה עם בית קפה, מתוכנן סופרמרקט, שירותים נוספים, מגרש משחקים לילדים, תחנת תחבורה ציבורית פרברית... סיום משוער של הבתים הראשונים הוא אוקטובר 2025. ניתן יהיה לבחור בין 4 סוגים של בתים צמודי קרקע, אחד מהם עם מוסך, סוג אחד של בית דו-משפחתי ודירות בבית דירות. בתים אלה יעמדו על מגרשים בגודל 5-8 דונם. כל הבתים המוזמנים הראשונים הינם מחירי השקה החל מ-270,000 יורו לבית פרטי, בית דו-משפחתי החל מ-240,000 יורו, מחירי דירות החל מ-170,000 יורו.
כל המחירים מצוינים בהשלמה לתקן, כלומר המחיר כולל ריצוף למינציה בכל הבית (או ויניל) לבחירת הקונים, טיח גבס עם ציפוי לבן, דלתות פנים, ריצוף בחדר האמבטיה, בשירותים ובמרפסת לפי בחירת הקונים, כלים סניטריים מלאים בחדר האמבטיה ובשירותים (כיורים, מקלחון, אמבטיה, שירותים מובנים, סוללות) לפי בחירת הקונים, הכנות לאזעקה, מערכת מצלמות, תריסים חשמליים ומזגן (אנו יכולים לספק במקרה של עניין) חלק חיצוני מעוצב מסביב לבית - ריצוף משתלבים, מקומות חניה, גדר מגרש, שער, שבילים.
בתמונות מוצג פרויקט של בית משפחתי עם מרפסת מקורה, מקום חניה ל-3 מכוניות ועיטור מודרני עם לבני חזית רוסטיק. השטח הבנוי של הבית הוא 152 מ"ר, שטח שמיש עם מרפסת - 127 מ"ר, שטח שמיש ללא מרפסת 109 מ"ר. הבית בנוי מלבנים מתוצרת Porotherm - קירות חיצוניים 250, קירות מחיצה 115, בידוד עם פוליסטירן 20 ס"מ, גג עשוי רעפים Mediteran, מבודד עם בידוד צלולוז מפוח, ניתן ליצור את העליית הגג על פי הסכם עם הבעלים להליכה והיא תשמש כאזור אחסון. בכל הבית יהיו רצפות למינציה; חדר האמבטיה, חדר השירות והשירותים הינם בעלי ריצוף קרמי, המרפסת הינה בעלת ריצוף קרמי עמיד בפני כפור. החלונות מפלסטיק הם בעלי 6 תאים, בנוסף יש להם שלושה זיגוגים מבודדים והכנה לתריסים חשמליים חיצוניים. כל הפנים מצופה טיח גבס עם ציפוי לבן, התקרות עשויות גבס. הבית מוכן לאזעקה, מיזוג אוויר, מערכת מצלמות. חימום תת רצפתי, חימום מים עם משאבת חום, המבטיח עלויות חודשיות נמוכות, כ-100 יורו. IS: ביוב, מים, חשמל, חיבורי אינטרנט אופטי. החלק החיצוני מסביב לבית יהיה מעוצב ויהיה מורכב מריצוף משתלבים, שביל, שער חיצוני וגדר.
חלוקת הבית:
- חדר כניסה: 6.7 מ"ר
- מטבח: 9.12 מ"ר
- מסדרון: 9.88 מ"ר
- סלון: 25.75 מ"ר
- חדר ילדים 1: 15.75 מ"ר
- חדר ילדים 2: 12.72 מ"ר
- חדר שירות: 5.47 מ"ר
- חדר אמבטיה: 9.6 מ"ר
- חדר שינה עם ארון בגדים: 16.3 מ"ר
- ארון: 4.06 מ"ר
- שירותים: 1.7 מ"ר
- מרפסת: 17.86 מ"ר

המחיר המצוין של 270,000 יורו הוא מחיר השקה והוא תקף רק לבניינים המוזמנים הראשונים. הסכום הוא סופי כולל שירותים משפטיים ושירות מלא הקשור להעברת נדל"ן.