מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | פרט |
|---|---|
| סוג נכס | בית משפחתי דו-משפחתי בן 5 חדרים |
| מצב | משופץ לחלוטין, מרוהט |
| מיקום | כפר Vydrany |
| מרחק מ-Dunajská Streda | 2 ק"מ |
| מרחק מ-Bratislava | 30 דקות (R7) |
| מספר חדרים | 5 נפרדים |
| מספר קומות | 3 (קומת קרקע, קומה עליונה, מרתף מלא) |
| חלוקת קומת קרקע | 2 חדרים (אחד עם מרפסת), מטבח, חדר רחצה עם שירותים |
| חלוקת קומה עליונה | 3 חדרים, חדר רחצה גדול עם שירותים, מרפסת, טרסה 25 מ"ר |
| חלוקת מרתף | חדר כושר, חדר טכני, חדר אחסון |
| אפשרויות שימוש | כשתי יחידות דיור נפרדות (כניסות נפרדות) |
| שטח בנוי | 121 מ"ר |
| שטח שימושי | 237.6 מ"ר (כל קומה 79.02 מ"ר) |
| שטח מוסך | 24 מ"ר |
| שטח מגרש | 600 מ"ר |
| חוץ | גינה נוי, ביתן, גריל, פינת ישיבה, אזורי אחסון לעץ וכלים |
| שיפוץ | מקיף: מערכת חשמל חדשה, צנרת מים, דוד גז עם רדיאטורים, ריצוף, חלונות, דלתות, טיח, כלים סניטריים, חזית מבודדת (20 ס"מ קלקר), דלת מוסך חשמלית |
| אישור אנרגיה | דרגה B |
| ריהוט | מרוהט במלואו (טלוויזיה, מכונת כביסה, מיטות, ארונות, שולחן מטבח עם כיסאות, ציוד גינה) |
| תשתיות | חשמל (220/380 וולט), מים עירוניים + באר, גז, ביוב, אינטרנט |
| חימום | רדיאטורים על גז |
| שירותים אזרחיים Vydrany | גן ילדים, בית ספר הונגרי/סלובקי (כיתות א'-ד'), מעון פרטי KAKADÉMIA, 3 חנויות מכולת, קצבייה, PNS, פאב, חנות פרחים, מספרה, מגרש כדורגל, מגרש משחקים לילדים, דואר, תחנת אוטובוס, חדר אוכל MONA, מוסך, פנצ'רייה |
| סביבה | רכיבה על אופניים, טיולים, פעילויות פנאי אקטיביות, קרבה למחוז Dunajská Streda (ספורט, רגיעה, תרבות, Thermalpark DS) |
מוצע למכירה בית משפחתי דו-משפחתי, מרוהט במלואו, בן 5 חדרים, לאחר שיפוץ כללי, הממוקם בכפר Vydrany, רק 2 ק"מ מ-Dunajská Streda ו-30 דקות מ-Bratislava (R7).
הבית המשפחתי מורכב מ-5 חדרים נפרדים ופרוס על פני שלוש קומות – קומת קרקע, קומה עליונה ומרתף מלא. בקומת הקרקע ישנם 2 חדרים, אחד מהם עם מרפסת, מטבח וחדר רחצה עם שירותים. בקומה העליונה ישנם 3 חדרים וחדר רחצה גדול עם שירותים, מרפסת וטרסה מרווחת בגודל 25 מ"ר. הודות לכניסות הנפרדות, ניתן להשתמש בבית כשתי יחידות דיור נפרדות עם פרטיות מספקת לשתי משפחות או לאדם מבוגר.
שטח הבנוי של הנכס הוא 121 מ"ר. השטח השימושי של הבית הוא 237.6 מ"ר, כאשר לכל אחת משלוש הקומות יש 79.02 מ"ר. השטח כולל גם מוסך בגודל 24 מ"ר. במרתף נמצאים חדר כושר, חדר טכני וחדר אחסון.
הבית ממוקם על מגרש בגודל 600 מ"ר עם גינה נוי יפה, ביתן, גריל ופינת ישיבה. במגרש ישנם גם אזורי אחסון ממוקמים בחוכמה לעץ ולכלים, מעוצבים בטוב טעם כדי להשתלב בסגנון הנכס.
הבית עבר שיפוץ כללי, במהלכו הוחלף ושודרג הכל: מערכת חשמל חדשה, צנרת מים חדשה, דוד גז חדש עם צנרת ורדיאטורים, ריצוף חדש, חלונות, דלתות, טיח, מערכות אינסטלציה וניקוז חדשות, כלים סניטריים חדשים, חזית חדשה מבודדת ב-20 ס"מ קלקר, וכן הונפק אישור חיסכון אנרגטי B, דלת מוסך חשמלית חדשה. השיפוץ המקיף מציע לבית מגורים מודרני, פונקציונלי ואיכותי ללא צורך בהשקעות נוספות. הריהוט המופיע בתמונות כלול במכירה (טלוויזיה חדשה, מכונת כביסה חדשה, ריהוט לכל החדרים כולל מיטות וארונות, שולחן מטבח גדול עם 6 כיסאות. הריהוט כולל גם ציוד מלא לתחזוקת הגינה והדשא האנגלי (מכסחת דשא בנזין, מחרשה וכו').
הבית מחובר לכל התשתיות המרכזיות: חשמל 220/380 וולט, מים עירוניים + באר פרטית, גז, ביוב, אינטרנט. החימום מסופק באמצעות רדיאטורים הפועלים על גז.
הכפר Vydrany ממוקם ליד Dunajská Streda עם נגישות מצוינת (הודות לכביש המהיר החדש R7) למרכז Bratislava, כ-25 עד 30 דקות.
בכפר ישנם שירותים אזרחיים מלאים וסביבת חיים נעימה ונקייה: גן ילדים, בית ספר הונגרי וסלובקי (כיתות א'-ד'), מעון פרטי KAKADÉMIA, 3 חנויות מכולת, 1 קצבייה, PNS, פאב, חנות פרחים, מספרה, מגרש כדורגל, מגרש משחקים לילדים, דואר, תחנת אוטובוס, חדר אוכל / מסעדה MONA, מוסך, פנצ'רייה.
הסביבה מציעה הזדמנויות אידיאליות לרכיבה על אופניים, טיולים ופעילויות פנאי אקטיביות – יתרון הוא הקרבה למחוז Dunajská Streda, המציע אפשרויות ספורט, רגיעה ותרבות, כולל Thermalpark DS.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
