תיאור הנכס

למכירה – בית דו-משפחתי איכותי ומודרני חדש, ז'בוקרקי | מעטפת עם גימור פרימיום

אני מציע למכירה בית דו-משפחתי מודרני חדש בכפר ז'בוקרקי, שתוכנן ונבנה תוך שימת דגש מרבי על איכות, עיצוב פונקציונלי ודיוק טכני.
הפרויקט כולו מיושם ביושר – ללא פשרות, תוך שימוש בחומרים סטנדרטיים ובפתרונות מבניים מעולים.

בית A הוא בשטח 105 מ"ר שטח שמיש ושטח קרקע של 370 מ"ר עם חניה פרטית מול הבית.

בית B הוא בשטח 122 מ"ר שטח שמיש ושטח קרקע של 200 מ"ר עם חניה פרטית מול הבית.

חלוקת הבתים A ו-B

קומת קרקע
• כניסה דרך תוספת עם ארון בגדים, שירותים וכיור
• סלון מרווח מחובר למטבח
• חדר הורים עם ארון בגדים וחדר רחצה צמודים: שירותים, אמבטיה (בית B בלבד), מקלחת, כיור כפול, רדיאטור סולם

קומה עליונה
• חדרי ילדים:
• בית A 2 חדרים,
• בית B 3 חדרים
• חדר רחצה משותף גדול: אמבטיה, מקלחת, שירותים, כיור כפול, רדיאטור סולם
• חדר טכני:
• משאבת חום
• מערכת אוורור
• מכונת כביסה + מייבש
• מחלקת חימום תת רצפתי
• חיבורי נתונים
• חימום תת רצפתי (מים חמים) בכל הבית

מבנה ופתרונות טכניים

אקוסטיקה ונוחות

הבית הדו-משפחתי ממוקם ליד הכביש הראשי, ולכן נעשה שימוש בפתרונות המגבירים באופן משמעותי את הנוחות האקוסטית:
• מחיצות פנים אקוסטיות
• קיר מפריד אקוסטי 250 מ"מ בין הבתים
התוצאה היא פנים שקט במיוחד, נוח ובטוח.

איכות בנייה גדולה מהרגיל

כפי שאופייני לעבודתי – הכל נעשה ביושר ועדיף חזק יותר:
• תקרות פאנל (בידוד קומת קרקע 160 מ"מ, קומה 1 60 מ"מ)
• חגורות בטון מזוין כפולות
• בטון C30/37 אטימות למים
• בידוד חזית EPS 70 150 מ"מ
• גג עם בידוד 450 מ"מ EPS 150 + Fatrafol
• מערכת הגנה מפני ברקים

אוורור ואוויר נקי

יחידת האוורור מבטיחה:
• חילופי אוויר קבועים
• איכות גבוהה של סביבה פנימית
• סינון אבק מהסביבה

אין צורך לפתוח חלונות.

הבתים יאושרו בסוף 2025 ויהיו מוכנים להשלמה לפי רצונכם:
• משאבת חום (אוויר-מים)
• מערכת אוורור מרכזית
• התקנה חשמלית מלאה
• חזית לבנה (EPS 150 מ"מ)
• גג Fatrafol + 450 מ"מ בידוד
• מדרגות עץ
• כלים סניטריים מוכנים בחדרי האמבטיה
• הכנה עבור:
• תריסים חיצוניים
• עמדת טעינה לרכב חשמלי
• אופטיקה / טכנולוגיות חכמות
• מרפסות גמורות וחניה מול הבית

המחיר כולל:
• מטבח פרימיום עם מכשירי Beko וציוד Blum
• כל הארונות המובנים, שידות אמבטיה, שידת טלוויזיה – הכל מתוצרת JDDREAM עם דגש על איכות ואריכות ימים
• חומרים ואביזרים באיכות הגבוהה ביותר
• ריצוף ויניל עם בסיס (דקור אלון בהיר)
• דלתות פנים ללא תפר
• מדרגות אלון מלא
• מכונת כביסה + מייבש Beko

אני הכי אוהב למסור בית מרוהט לחלוטין. אני יכול להכין פנים בהתאמה אישית – מהתכנון ועד היישום.

מיקום – ז'בוקרקי

כפר שקט ומבוקש ליד מרטין. נגישות מצוינת, שירותים אזרחיים מלאים, בית ספר, גן ילדים, מתקני ספורט.
אידיאלי למשפחות ולאורח חיים מודרני עם דגש על נוחות ופונקציונליות.

יצירת קשר

יאן דבנאר – JDDREAM...... אם אתם מעוניינים ברכישה או מכירים מישהו שמחפש בית איכותי ופונקציונלי בז'בוקרקי, אשמח ליצירת קשר או שיתוף.

בואו נבנה פעם אחת ולתמיד
#BeFutureBeJDDREAM
www.jddream.com
FB: jddream
INSTAGRAM: designjdd