# 98832
בית גן 80 מ"ר, מרווח, עם שני מקומות חניה פרטיים, Kamenný mlyn, Trnava
Trnava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 209,000

€ 2 613 / m²

כיכר
80

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

פרטי הנכס
סוג הנכס בית גן
מיקום Trnava, Kamenný mlyn
גיל הבית 10 שנים
שטח מגרש 252 מ"ר
דרך גישה דרך אספלט חדשה
חניה 2 מקומות, שער הזזה אוטומטי
חומר בנייה Itong
קירוי (קומה עליונה) רעפים קרמיים
קירוי (קומת קרקע) רעפים אספלט
חשמל 220/380
מים באר עם מי שתייה
ביוב מתקן טיהור שפכים (ČOV)
חימום חימום תת-רצפתי חשמלי
שטח שימושי כ-80 מ"ר
חלוקת חדרים (קומת קרקע)
מסדרון 2.78 מ"ר
גרם מדרגות 3.36 מ"ר
חדר 19.18 מ"ר
סלון + מטבח 21.13 מ"ר
חדר רחצה + שירותים 4.53 מ"ר
מחסן/משרד 4.55 מ"ר
מרפסת 6.18 מ"ר
סה"כ (קומת קרקע) 61.81 מ"ר
חלוקת חדרים (קומה עליונה)
חדר 15.58 מ"ר
חדר רחצה + שירותים 3.15 מ"ר
סה"כ (קומה עליונה) 18.73 מ"ר
מבנים נוספים
מחסן מבודד כ-10 מ"ר
מרתף כ-4 מ"ר
מוסך פח 12 מ"ר
אבטחה אזעקה ומערכת מצלמות
קישוריות רשת Wi-Fi ו-Skylink TV
סביבה נחל ואגם

למכירה בית גן המתאים למגורים כל השנה ב-Trnava, באזור Kamenný mlyn, לכיוון אזור ה-splav. הבית בן 10 שנים, חלקו דו-קומתי, בנוי על מגרש בשטח 252 מ"ר. לבית מובילה דרך אספלט חדשה. על המגרש המגודר ישנן 2 חניות עם שער הזזה אוטומטי. הבית בנוי מאיטונג (itong), החלק הדו-קומתי מקורה ברעפים קרמיים, והחלק החד-קומתי מקורה ברעפים אספלט. הבית מחובר לרשת החשמל 220/380, המים מסופקים מבאר עם מי שתייה, והביוב מוזרם למתקן טיהור שפכים (ČOV). הבית כולו מחומם באמצעות חימום תת-רצפתי חשמלי. שטח הבית השימושי הוא כ-80 מ"ר.
חלוקת החדרים:
קומת קרקע: מסדרון (2.78 מ"ר), גרם מדרגות (3.36 מ"ר), חדר (19.18 מ"ר), סלון + מטבח (21.13 מ"ר), חדר רחצה + שירותים (4.53 מ"ר), מחסן/משרד (4.55 מ"ר), מרפסת (6.18 מ"ר). סך הכל 61.81 מ"ר.
קומה עליונה: חדר (15.58 מ"ר), חדר רחצה + שירותים (3.15 מ"ר). סך הכל 18.73 מ"ר.
בשטח המגרש נמצא גם מחסן מבודד בשטח של כ-10 מ"ר. מתחת לבית יש מרתף בשטח של כ-4 מ"ר. מאחורי המגרש נמצא שטח בשימוש ארוך טווח עם מוסך פח בגודל 12 מ"ר. הבית מאובטח באמצעות אזעקה ומערכת מצלמות. הוא מחובר לרשת Wi-Fi ול-Skylink TV. מאחורי הבית זורם נחל ונמצא אגם.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.