# 98958
בית ב-Villa Park - Na Kope, 200 מ"ר, מרפסת, חניה כפולה, Košice-Myslava, Košice
Košice Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 950,000

€ 4 750 / m²

כיכר
200

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין תיאור
מידע בסיסי
סוג נכס בית משפחתי יוקרתי
מיקום Myslava – Villa Park - Na Kope, Košice
שטח שימושי 200 מ"ר
מספר קומות תלת-קומתי
מוסך מוסך כפול מחובר לבית
מרפסת עם נוף ליער
כניסה דלתות ביטחון Hörmann (דרגת אבטחה גבוהה במיוחד)
טכנולוגיות ונוחות
חימום/קירור משאבת חום NIBE (עלויות תפעול נמוכות)
חדר טכני כולל מקפיא
שטח אחסון שפע של ארונות מובנים (מתחת למדרגות)
קומה 2 (אזור מגורים ראשי)
חלוקה סלון עם יציאה למרפסת, פינת אוכל ל-6 אנשים, מטבח גדול עם אי, חדר שינה, שירותים, חדר רחצה עם מקלחון
סלון A/V טלוויזיה 4K בגודל 75 אינץ', רמקולים פרימיום Bowers and Wilkins, מגבר היי-אנד Marantz
עיצוב וחומרים
ריהוט יוקרתי מבית Baxter, Minotti, Alberta, Poltrona Frau
ריצוף וחיפויים אריחי גרניט פורצלן גדולים ופרימיום Inalco מספרד (עד 3 × 1.5 מ')
פרקט Kährs נבחר עם גימור מבריק
שטיחים פרימיום מבית Edel
קירות טיח ונציאני בעבודת יד
טכנולוגיית הצללה וילונות יוקרתיים ו-Warema (שליטה אלקטרונית, גם דרך נייד)
גופי תאורה פרימיום Masiero
תאורת חוץ iGuzzini
מטבח ומכשירי חשמל
סוג מטבח גרמני בהתאמה אישית
משטח עבודה גרניט עבה ועמיד במיוחד
מכשירי חשמל Miele (תנור, מדיח כלים, מקרר יין, מכונת כביסה, מייבש כביסה, שליטה דרך סמארטפון)
כיריים אינדוקציה Bora עם יניקה מחוץ לבית
חדרי רחצה וכלים סניטריים
פסיפסים Bisazza מיוצרים בהזמנה אישית באיטליה
כלים סניטריים Villeroy & Boch (שליטה דרך סמארטפון)
חדר שינה
מיטה מיטה אנגלית בעבודת יד Somnus עם מזרן עבה ויוקרתי
שולחן איפור Alberta
קומה 3
חלוקה חדר ארונות עם משרד (אפשרות הסבה לחדר ילדים שני), חדר ילדים, חדר רחצה עם אמבטיית קווריל Villeroy & Boch, שירותים עם בידה
ארונות מובנים בהתאמה אישית בכל הבית
גינה וחוץ
גינה מרווחת עם שפע פרחים, דשא מטופח עם השקיה מבוקרת אלקטרונית
תוספות לגינה ביתן גינה עם ציוד, גינת תבלינים, פירות יער (פטל, דומדמניות, ענבי שועל)
תחזוקה מינימלית הודות למכסחת דשא אוטומטית
עיצוב ותאורה Qeeboo, אפקטים של תאורה לאווירת ערב
ג'קוזי פרימיום Wellis (שליטה דרך סמארטפון)
ריצוף מרפסת Villeroy & Boch בפורמט גדול יותר
גריל מקצועי Big Green Egg עם אביזרים מלאים
ריהוט גן מבית Point מספרד
מערכת אבטחה מערכת מצלמות ואבטחה מחוברת לשירות שמירה חיצוני 24/7
מיקום ונגישות
סביבה שקטה ונעימה עם נוף ליערות מהמרפסת
נגישות למרכז נגישות מהירה למרכז Košíc
תחנת תחבורה ציבורית Myslava, Pri škole: כ-600 מ' / 2 דק'
מצרכים Fresh – Myslavská: כ-800 מ' / 2 דק'
קניון Optima כ-4 ק"מ / 6 דק'
מרכז Košíc Hlavná / Dóm sv. Alžbety: כ-5.5 ק"מ / 10 דק'
Aupark Košice כ-5.5 ק"מ / 12 דק'
שדה תעופה Košice כ-9 ק"מ / 10 דק'

בית משפחתי יוקרתי בחלק השקט החדש של Myslava – Villa Park - Na Kope, Košice. שטח הבית השימושי הוא 200 מ"ר. בית תלת-קומתי זה מציע מוסך כפול המחובר לבית ומרפסת עם נוף ליער. הוא ממוקם באזור יוקרתי ושקט של רובע Myslava – Na Kope. מול הבית גינה קדמית מטופחת ומושקית אוטומטית. הכניסה מאובטחת על ידי דלתות ביטחון Hörmann בדרגת אבטחה גבוהה במיוחד. הבית מצויד במשאבת חום NIBE לחימום וקירור, המבטיחה עלויות תפעול נמוכות. ישנו חדר טכני הכולל מקפיא ושפע של מקומות אחסון. הקומה השנייה מהווה את אזור המגורים הראשי עם סלון עם יציאה למרפסת, פינת אוכל ל-6 אנשים, מטבח גדול עם אי, חדר שינה, שירותים וחדר רחצה עם מקלחון. הסלון מצויד בטלוויזיה 4K בגודל 75 אינץ', רמקולים פרימיום Bowers and Wilkins ומגבר היי-אנד Marantz. עיצוב הפנים משלים על ידי ריהוט יוקרתי ממותגים איטלקיים Baxter, Minotti, Alberta, Poltrona Frau, ריצוף אריחי גרניט פורצלן גדולים וחיפויים פרימיום Inalco מספרד, פרקט Kährs נבחר ושטיחי פרימיום מבית Edel. הקירות מעוטרים בטיח ונציאני בעבודת יד, וילונות יוקרתיים וטכנולוגיית הצללה Warema ניתנים לשליטה אלקטרונית. התאורה מסופקת על ידי גופי תאורה פרימיום Masiero ותאורת חוץ iGuzzini. המטבח גרמני, מותאם אישית, עם משטח עבודה מגרניט עמיד במיוחד ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה של Miele (תנור, מדיח כלים, מקרר יין, מכונת כביסה, מייבש כביסה עם שליטה דרך סמארטפון) וכיריים אינדוקציה Bora עם יניקה מחוץ לבית. חדרי הרחצה כוללים פסיפסים של Bisazza המיוצרים בהזמנה אישית באיטליה וכלים סניטריים של Villeroy & Boch, הניתנים גם הם לשליטה דרך סמארטפון. בחדר השינה תמצאו מיטה אנגלית בעבודת יד של Somnus עם מזרן עבה ויוקרתי לשנת לילה הטובה ביותר ושולחן איפור Alberta. הקומה השלישית כוללת חדר ארונות עם משרד (עם אפשרות להסבה לחדר ילדים שני), חדר ילדים וחדר רחצה עם אמבטיית קווריל Villeroy & Boch ושירותים עם בידה. בכל הבית ארונות מובנים בהתאמה אישית. החוץ מציע גינה מרווחת עם פרחים, דשא מטופח עם השקיה מבוקרת אלקטרונית, ביתן גינה, גינת תבלינים ופירות יער. התחזוקה מינימלית הודות למכסחת דשא אוטומטית. זמינים קישוטים של Qeeboo, אפקטים של תאורה, ג'קוזי פרימיום Wellis (שליטה דרך סמארטפון), ריצוף מרפסת Villeroy & Boch וגריל מקצועי Big Green Egg. ריהוט הגן הוא מהמותג הספרדי Point. האבטחה מובטחת על ידי מערכת מצלמות ואבטחה המחוברת לשירות שמירה חיצוני 24/7. המיקום הוא סביבה שקטה ונעימה עם נוף ליערות מהמרפסת ובמקביל נגישות מהירה למרכז Košíc.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.