# 91622
בית ארבעה חדרים, 178m2, עם מרפסת גדולה ומוסך, Krásne Lúky, Ivanka pri Nitre
Nitra Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 259,900

€ 1 460 / m²

כיכר
178

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בית פרטי
שטח שימושי 178 מ"ר
שטח מגרש 440 מ"ר
מיקום Ivanka pri Nitre, Krásne Lúky
מספר חדרים 4
מספר קומות 2
חומר בנייה לבנים
חימום חימום תת רצפתי, משאבת חום
מיזוג אוויר כן
תשתיות מים, חשמל, ביוב
מצב שלד וליבה (אפשרות להשלמה עד מפתח)
אכלוס משוער רבעון 1 2026
מאפיינים נוספים הכנה לטעינת רכב חשמלי, גינון, ריצוף אבן משתלבת

בית אחד כבר שמור.
בית דו-קומתי בן ארבעה חדרים בשטח שימושי של 178 מ"ר על מגרש בגודל 440 מ"ר, ממוקם בכפר Ivanka pri Nitre, אזור Krásne Lúky.
חלוקה:
- קומת קרקע: שירותים נפרדים, חדר טכני, מזווה, מטבח עם סלון עם יציאה למרפסת, מוסך.
- קומה עליונה: חדר רחצה עם אמבטיה ומקלחון וכן שירותים, חדר ארונות נפרד, שלושה חדרים, מחדר השינה הראשי יש יציאה למרפסת.
הבית בנוי מלבנים ומאובזר בחימום תת רצפתי, משאבת חום, מיזוג אוויר, הכנה לטעינת רכב חשמלי וחיבור לכל התשתיות (מים, חשמל, ביוב).
הנכס נמכר במצב "holodom" (שלד וליבה), כולל גינון וריצוף אבן משתלבת, עם אישור אכלוס צפוי ברבעון הראשון של 2026, עם אפשרות להשלמה "עד מפתח".
יתרונות המיקום: שירותים אזרחיים מלאים, תחבורה ציבורית, נגישות ברכב לעיר תוך כ-10 דקות.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

מכירה
img
23 תמונות
# 98847
שטח
62 m2
קומה
5
מספר חדרים
2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.