€ 549,000
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | ערך |
|---|---|
| מיקום | Rača, מדרון ממש מתחת ליער בהרי הקרפטים, רחוב ללא מוצא בין Zvončeková ו Potočná |
| נוף | נוף פנורמי לב Bratislava |
| מצב | ממש לפני השלמה מוחלטת (יש צורך להשלים גימורים חיצוניים) |
| מִנהָל | מאושר, מספר רישום שהוקצה |
| גישה | כביש גישה חדש |
| מִבְנֶה | מבנה עץ כפול, בידוד סיבי עץ STEICO, פתוח דיפוזיה |
| חומרי פנים | Fermacell (קירות ומחיצות חיצוניים) |
| חלונות | אלומיניום גדול בתקן פסיבי |
| חִמוּם | תת רצפתי עם בקר לכל חדר |
| מיזוג אוויר | כן, עם אחריות ושירות ל-5 שנים |
| סגנון ריהוט | כַּפרִי |
| דלתות פנימיות | קסטה מעץ מלא |
| מִטְבָּח | עם "אי" ומשטח עבודה עתיק מוגדל (75 ס"מ) מעץ מלא |
| מַדרֵגוֹת | עבודת יד מעץ מילה |
| רצפות (אזור מגורים) | פרקט עץ אלון מגורד בעבודת יד |
| קומת קרקע | כניסה, שירותים, חדר טכני עם מקלחת ומזווה, גרם מדרגות, מטבח עם פינת אוכל, סלון |
| 1. מרפסת | 30 מ"ר, עם נוף פנורמי לב Bratislava (גישה מהסלון והחדר הטכני) |
| קומה | שלושה חדרים, חדר אמבטיה, שירותים |
| 2. מרפסת | כ-25 מ"ר, עם נוף פנורמי לב Bratislava (גישה משני חדרים) |
| עֲלִיַת גַג | שטח אחסון גדול (כ-30 מ"ר) |
| הוצאות חודשיות | כ-120 יורו לחודש |
| מים | עירוני |
| חַשְׁמַל | כן |
| בִּזְבּוּז | ČOV |
| גַז | לא |
| סוג נכס | מתקן בילוי עם שימוש כל השנה (מגורי קבע אפשריים) |
| שטח שמיש של הבית | 120 מ"ר |
| שטח מרפסות | 30 מ"ר + 25 מ"ר |
| שטח עליית גג | כ-30 מ"ר |
| מוּסָךְ | 30 מ"ר |
| שטח קרקע | כ-400 מ"ר |
| דמי תיווך | אתה לא משלם |
נכס עם נוף מדהים לב Bratislava, הממוקם על מדרון ממש מתחת ליער בהרי הקרפטים ב Rača. הוא ממוקם ברחוב ללא מוצא בין הרחובות Zvončeková ו Potočná.
הנכס נמצא במצב ממש לפני השלמה מוחלטת. כל הפעולות המינהליות מוסרות, מכיוון שהבניין כבר אושרר ויש לו מספר רישום שהוקצה. יש צורך להשלים את הגימורים החיצוניים. כביש גישה חדש נבנה לנכס.
הבנייה בוצעה בשימוש בחומרים סטנדרטיים ונוצרה תוך התחשבות מרבית באקולוגיה ובחיבור לטבע.
קירות החוץ בנויים במבנה עץ כפול ובבידוד סיבי עץ STEICO המתקדם ביותר. כל מבנה הבניין פתוח דיפוזיה, היוצר אקלים פנימי אידיאלי, כך שתמיד תרגישו בו בנוח. קירות החוץ, כמו גם כל המחיצות, עשויים מחומר fermacell, בעל חוזק נשיאה גבוה פי כמה מגבס.
כל החלונות הם גדולים (מהרצפה עד התקרה) מאלומיניום בתקן הפסיבי המודרני ביותר.
החימום בכל הבית הוא תת רצפתי עם בקר טמפרטורה נפרד לכל חדר. מיזוג אוויר מותקן גם בכל הבית עם אחריות ושירות ל-5 שנים כלול במחיר.
ריהוט הבית מכוון בסגנון כפרי. לכל הבית יש דלתות קסטה פנימיות מעץ מלא. מטבח גדול עם "אי" עשוי עם משטח עבודה עתיק מוגדל (75 ס"מ) מעץ מלא. בבית יש גרם מדרגות מעץ מילה בעבודת יד. הרצפות באזור המגורים עשויות פרקט עץ אלון מגורד בעבודת יד.
בקומת הקרקע יש מבואת כניסה, שירותים, חדר טכני עם מקלחת בעבודת יד, מזווה, גרם מדרגות, מטבח עם פינת אוכל וסלון. מהסלון כמו גם מהחדר הטכני יש גישה למרפסת עם נוף פנורמי לב Bratislava בשטח של 30 מ"ר. בקומה השנייה יש שלושה חדרים יחד עם חדר אמבטיה ושירותים. משני חדרים הפונים דרומה יש גישה למרפסת שנייה עם נוף פנורמי לב Bratislava בשטח של כ-25 מ"ר. בבית יש גם עליית גג, שיצרה שטח אחסון גדול (כ-30 מ"ר).
העלויות החודשיות הכוללות הן כ-120 יורו לחודש.
מים - עירוניים, חשמל, פסולת - ČOV, גז - אין
הנכס אושר כמתקן בילוי עם שימוש כל השנה, שבו אפשר לגור קבוע.
מאפיינים
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
